中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組12日發(fā)布的研究數(shù)據(jù)顯示，4月份，24個(gè)重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上升0.02%，其中，長(zhǎng)三角核心城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.29%，房?jī)r(jià)企穩(wěn)。
分城市等級(jí)看，該機(jī)構(gòu)稱，4月份，四線城市房?jī)r(jià)繼續(xù)下降，環(huán)比下降0.72%；其次為二線城市，環(huán)比下降0.07%，房?jī)r(jià)接近企穩(wěn)；一線城市環(huán)比上升0.31%；三線城市環(huán)比上升0.35%，總體止跌回升。
當(dāng)月，據(jù)該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，四個(gè)一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比全部處于正增長(zhǎng)區(qū)間。與上月相比，一線城市中，上海城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.52%居首位，深圳城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.35%，廣州城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.17%，北京城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.02%。
與去年同月相比，一線城市中，北京房?jī)r(jià)上漲4.05%居于首位，廣州房?jī)r(jià)上漲2.97%；深圳房?jī)r(jià)下跌1.11%，上海房?jī)r(jià)下跌3.36%。
二線城市房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)。與去年同月相比，二線城市中，杭州房?jī)r(jià)環(huán)比上漲9.57%，居于二線城市漲幅首位，合肥次之，環(huán)比上漲7.06%。成都城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌7.35%居于二線城市跌幅首位，南通次之，環(huán)比下跌5.98%。
分區(qū)域看，房?jī)r(jià)區(qū)域分化現(xiàn)象仍然存在。海峽西岸核心城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.14%，粵港澳大灣區(qū)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.17%，京津冀核心城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.57%。長(zhǎng)三角核心城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.29%，東北核心城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.91%。
另?yè)?jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，2022年4月重點(diǎn)35城成交均價(jià)為每平方米19327元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲2.44%。其中，一線城市成交均價(jià)為每平方米55446元，環(huán)比上漲2.78%；二線城市成交均價(jià)每平方米19082元，環(huán)比上漲2.21%；三、四線城市成交均價(jià)每平方米13131元，環(huán)比上漲2.31%。
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