他負責創(chuàng)造,你負責繁華
對話山東瑞聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長 李曉東
打造不一樣的溫州街,鑄就現(xiàn)代復合的新商業(yè)
也許他只是和許多的人一樣,在堅持自己的夢想,也許他只是和許多人一樣,在為了成功而努力。在臨沂,浙江人近10萬,也許他和其他人一樣,僅僅是其中的10萬分之一。
但是有誰能像他一樣,給他一片土地,還你一座繁華?
一起走進他的成功,閱讀他的故事,分享他的商業(yè)地產(chǎn)之道。山東瑞聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長、臨沂溫州商會常務副會長、瑞安市在外企業(yè)家聯(lián)合會常務副會長——李曉東。
開發(fā)瑞聯(lián),帶動商會
溫州自古就有“一片繁榮海上頭,從來喚作小杭州”之稱。李曉東是瑞安莘塍鎮(zhèn)人,瑞安是溫州模式的重要發(fā)祥地,溫州模式簡而言之就是以家庭工業(yè)和專業(yè)化市場的方式發(fā)展非農(nóng)產(chǎn)業(yè),從而形成小商品、大市場的發(fā)展格局。臨沂是一片充滿商機的熱土,無數(shù)的浙江人在這里從事地產(chǎn)、商業(yè)街開發(fā)、小商品批發(fā)、物流等行業(yè),給這座城市帶來無限商機。
2010年,李曉東成立以商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)為主的股份制企業(yè)——山東瑞聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,通過競拍成功取得臨沂商業(yè)中心涑河邊地塊,定位于打造高端時尚類專業(yè)一條街,“瑞聯(lián)·溫州街”于2011年5月1日正式啟動。人往往都有戀家情結,無論你身在何處,和你最親的還是家鄉(xiāng)人。濃厚的家鄉(xiāng)情,讓身為臨沂溫州商會常務副會長的李曉東下決心將志同道合的溫州老鄉(xiāng)凝聚在一起,匯集更多的財力物力,把事業(yè)做大做強,提高競爭力,吸引源源不斷的客源,使自己的商業(yè)地產(chǎn)之路越走越寬,同時也促進溫州商會的壯大發(fā)展,讓家鄉(xiāng)人更加驕傲。
一條街改變一座城 強大的溫商資源鑄就完美溫州街
“做商業(yè)地產(chǎn),不但是一個房地產(chǎn)開發(fā)商,更是一個城市的運營者,它能將城市不足的地方補足,提升城市的品味和檔次,讓一個城市多出一道亮麗的風景線,讓城市的內容更加豐富。”眼前的李曉東讓人感覺到的是穩(wěn)重、真誠而自信,像一個朋友婉婉道來,真誠是人們立身、立業(yè)的基礎,只有會做人才能立身、立業(yè)。正因為他真誠待人的處世和經(jīng)商原則,才能有今天如此的成功。
山東瑞聯(lián)地產(chǎn)傳承800年溫商文化,憑借溫州強大的民間資本和溫商廣泛的商業(yè)資源,在山東致力于商業(yè)地產(chǎn)的投資開發(fā),從前期定位、市場調研到項目開發(fā)、招商運營 ,形成了完整的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)流程。以“文化融合建筑,塑造城市商業(yè)”為企業(yè)目標,以“一條街改變一座城,一段風景塑造一條街”為運作方向,致力于將“瑞聯(lián)·溫州街”這個商業(yè)地產(chǎn)品牌,將溫商文化在臨沂、山東乃至全國發(fā)揚光大。李曉東的目標是,打造一個強大的商業(yè)地產(chǎn)集團,立足臨沂,向青島、濟南甚至全國二三城市輻射自己的商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)。
“瑞聯(lián)·溫州街”秉承瑞聯(lián)地產(chǎn)“商界無域,永續(xù)經(jīng)營”的企業(yè)理念,將溫州的溫商文化融入臨沂的古城文化及涑河傳統(tǒng)商業(yè)文化,讓現(xiàn)代濃郁的商業(yè)建筑風格與周邊環(huán)境有機融合,沿涑堤南路打造600米具有溫州特色,融合“時尚、休閑、品味、個性”的現(xiàn)代城市休閑主義于一體的魅力濱水商街。傳承溫州的商業(yè)文化,在臨沂再現(xiàn)繁華溫州,改變傳統(tǒng)商業(yè)格局,引領臨沂未來商業(yè)發(fā)展方向。龐大的資源讓李曉東越來越相信,未來的溫州街未來的商業(yè)發(fā)展前景一片大好。
“瑞聯(lián)·溫州街”位于市中心核心區(qū)域,北臨涑河,西至通達路,東至東岳廟街,南靠蘭山路,總占地面積約20732平方米,總建筑面積約6萬平米。西郊商圈、廣場商圈在此交匯,多年的商業(yè)積淀使這里成為臨沂商業(yè)最旺的地方,附近有小商品城、溫州服裝城、華豐國際服裝城、萬博泓服裝城、九州超市、藍海大酒店、東方紅影城等,并與三小、四中、黨校、人民廣場、東方紅廣場等地標性公共設施毗鄰,形成了便捷的都市生活圈。瑞聯(lián)商匯啟動儀式啟動當天,廣東大地數(shù)字影院簽約入駐,同時肯德基、德克士、如家快捷酒店、達芙妮、老人頭、爵士牛排、嘜歌KTV等眾多強勢品牌正式登記入駐,瑞聯(lián)·溫州街建成后,將集吃、喝、玩、樂休閑購物為一體,開啟臨沂都市生活的新商業(yè)時代,引領城市生活新潮流,給人們帶來全新的生活體驗。
后起之秀 臨沂商業(yè)地產(chǎn)贏來新機遇
李曉東一直堅信,有史以來,中國南北文化的歷次交流,都會產(chǎn)生全新的重要成果,而瑞聯(lián)地產(chǎn)恰恰是融合了南北的文化,巧妙的結合一定會造就讓人耳目一新的效果。
商業(yè)地產(chǎn)是臨沂的后起之秀,在過去,人們更多關注的只是住宅,但現(xiàn)在隨著城市化進程的推進和經(jīng)濟的發(fā)展,臨沂的商業(yè)地產(chǎn)市場將迎來廣闊的發(fā)展空間。隨著生活水平質量的提高,沂蒙人的消費觀念也在發(fā)生變化,對商業(yè)的需求及要求也越來越高,傳統(tǒng)的商業(yè)已無法滿足現(xiàn)代臨沂人的生活需求,現(xiàn)代人渴望都市生活中輕松、休閑、快樂的體驗式購物,通過購物體會一種潮流、一種品味、張揚個性。所以它慢慢由傳統(tǒng)走向現(xiàn)代,并逐漸朝著特色化、休閑化、個性化的現(xiàn)代復合商業(yè)街方向發(fā)展。文化、時尚、休閑、健康的商業(yè)理念在潛移默化的影響著臨沂人的消費理念和生活品味。
在國家調控政策緊密的當下,二三線城市正處在商業(yè)結構升級大發(fā)展階段。作為三線城市的臨沂,發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)有著很多的優(yōu)勢與條件。臨沂的地理條件、經(jīng)濟發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)結構、人文環(huán)境等非常適合商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。瑞聯(lián)·溫州街正是迎合臨沂未來的商業(yè)發(fā)展趨勢,引入溫州街商業(yè)運營模式,引導城市商業(yè)走向時尚、健康、休閑、品味、個性化的新時代。
要么不做,要做就做最好的,李曉東表示力將瑞聯(lián)·溫州街打造成為臨沂新一代商業(yè)的領航者,機遇一直在那里,誰做好了準備誰就能贏得,誰有龐大的資源誰就能整合。堅強的溫商后盾,讓他始終這么堅信自己的夢想。
可以預見在不久的未來,一條街改變一座城,一段風景塑造一條街,可以預見,所謂的繁華。