記者：你好林總！感謝您在百忙之中接受我們的采訪。很多網(wǎng)友都很關(guān)心目前臨沂的房地產(chǎn)形勢，在我們的采訪中我想先跟您聊一聊房地產(chǎn)市場的相關(guān)情況。意林小鎮(zhèn)是中星置業(yè)在臨沂的首個房地產(chǎn)高端項(xiàng)目，在政策調(diào)控和購房者觀望態(tài)度下，您如何看待今年臨沂房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢？尤其是北城新區(qū)的發(fā)展。
林總：2012年的房地產(chǎn)市場，用七個字可以說明——狹路相逢勇者勝，所謂“勇者”，包含實(shí)力之勇和品質(zhì)之勇。2012年臨沂的購房者更加理性，也更看重樓盤的綜合實(shí)力與居住環(huán)境。作為城市的生態(tài)綠肺，北城新區(qū)是高端生態(tài)地產(chǎn)的孕育地。而作為首個倡導(dǎo)“世界籍純粹花園洋房”的項(xiàng)目，意林小鎮(zhèn)愿意用世界級的生態(tài)居住、精良的的建筑品質(zhì)接受市場的檢驗(yàn)，并最終贏得購房者的由衷贊譽(yù)。
記者：現(xiàn)在已經(jīng)4月份了，您感覺這幾個月市場情況怎么樣？隨著房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，尤其是今年臨沂洋房市場的“你爭我奪”，意林小鎮(zhèn)如何應(yīng)對這種壓力？
林總：樓市競爭越激烈，消費(fèi)者就越能“沙里淘金”，在國家調(diào)控的大背景下，“貨比三家”的道理誰都明白。所以，意林小鎮(zhèn)更多的是“做自己”，將純粹花園洋房的居住精粹完美呈現(xiàn)。正所謂“人無我有，人有我精”，意林小鎮(zhèn)立足高端，定位為“世界籍純粹花園洋房”，與世界四大頂級花園洋房一脈相承，在臨沂屬于首創(chuàng)者和引領(lǐng)者，所以是不存在可比性的。我們相信購房者能夠“慧眼識純粹、慧心辨真?zhèn)?rdquo;。
記者：意林小鎮(zhèn)一直以來宣傳的都是世界籍的純粹的花園洋房，很多人都好奇這個世界籍，一般都認(rèn)為應(yīng)該是“級別”的“級”，請您給我們介紹一下這個“世界籍”以及純粹的洋房優(yōu)勢。
林總：所謂“世界籍”，更多的含義落在“籍”上。大家都知道學(xué)籍、黨籍、國籍，是一個人的學(xué)校、組織、國家的辨識標(biāo)志，一種身份的象征。而意林小鎮(zhèn)的“世界籍純粹”，除了是一種高貴身份的標(biāo)簽，更是世界品質(zhì)的印證標(biāo)簽。意林小鎮(zhèn)與四大世界頂級純粹花園洋房師出同門，無論是英國的時光花園、法國的純粹西岱島、德國的音樂之城、新加坡的萊佛士綠茵，其頂級純粹血統(tǒng)與意林小鎮(zhèn)一脈相傳，不僅僅是世界頂級品質(zhì)的享受，更是純粹人生的極致完美。
記者：請您給我們具體介紹一下意林小鎮(zhèn)這個項(xiàng)目，以及在臨沂房地產(chǎn)市場上它有哪些獨(dú)特的優(yōu)勢？
林總：意林小鎮(zhèn)位于北城新區(qū)蒙山北路南段東側(cè)，是由臨沂市中星置業(yè)有限公司投資興建的市政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目?？偨ㄖ娣e約23萬多平方米，其中一期全部為純粹花園洋房。作為臨沂首個倡導(dǎo)“世界籍純粹花園洋房”的項(xiàng)目，意林小鎮(zhèn)擁有六大純粹優(yōu)勢——不可復(fù)制的自然河景、純粹花園洋房建筑、全球頂尖的國際團(tuán)隊(duì)、高舒適度的低密社區(qū)、國際美學(xué)的獨(dú)特園林，世界級居住品質(zhì)融匯兼具，打造臨沂 “詩意棲居”的完美之巔。
記者：意林小鎮(zhèn)的景觀設(shè)計(jì)、建筑風(fēng)格融入中國古典私家園林手法，請您具體介紹一下這樣的風(fēng)格有哪些特點(diǎn)？
林總：意林小鎮(zhèn)的建筑，是最能體現(xiàn)“世界籍純粹”理念的。我們將西方人居特點(diǎn)和中國古典私家園林相融合。一期全部是6+1型電梯花園洋房，我們追求花園洋房群落的純一性，所以沒有摻雜其它的建筑，當(dāng)然這也確保了花園洋房的有機(jī)性、景觀的花園性和居住的純粹感不被打擾。意林小鎮(zhèn)重金聘請豪宅園林御用團(tuán)隊(duì)——美國豪張思打造立體景觀園林，通過公共花園、私人庭院和建筑的露臺、錯層、頂層退臺創(chuàng)新應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了人和自然、人和環(huán)境、人和庭園的三重互動，讓高景觀綠化率、真誠親和的鄰里關(guān)系、花園社區(qū)三者有機(jī)結(jié)合，營造出我們想要創(chuàng)造的“天人合一”的純粹居住享受。
記者：中星置業(yè)秉承著什么樣的理念來打造意林小鎮(zhèn)？
林總：終極居所，大師巨著——這八個字很好地概括了中星置業(yè)對意林小鎮(zhèn)的期望。在規(guī)劃意林小鎮(zhèn)的時候，我們聘請了世界頂級知名團(tuán)隊(duì)，致力于對“人、建筑、自然”三者之間辯證互動關(guān)系的研究。人是住在建筑中的，而建筑點(diǎn)綴在大自然中，這個自然生態(tài)對人居的呵護(hù)，產(chǎn)生了無限循環(huán)，體現(xiàn)出從小到大的空間感，由表及里的心靈歸屬感，把天、地、人、建筑之間的圓融美滿生動的表達(dá)出來，這也正是我們倡導(dǎo)的“純粹”的真正含義。
記者：售樓處剛剛開放，項(xiàng)目大體的進(jìn)展情況是什么樣的？開盤時間和交房時間呢？
林總：4月8號售樓處開放當(dāng)天，意林小鎮(zhèn)就受到廣大市民的熱烈追捧。100-200平米的主力戶型，設(shè)計(jì)的非常好，既引入國際人居理念，又因地制宜地將臨沂人生活習(xí)慣融入其中。面市短短10天就有3000多個來電咨詢，1200組客戶實(shí)地參觀，得到了客戶們非常高的贊譽(yù)。
此外，意林小鎮(zhèn)所倡導(dǎo)的“世界籍純粹”理念，引起了目標(biāo)客群的共鳴，他們的內(nèi)心非?？是?，畢竟——真正的好東西，大家都喜歡。意林小鎮(zhèn)就好比一顆鉆石，不僅價值優(yōu)勢明顯，更重要的是內(nèi)在美的詮釋，是一種心靈的共鳴。我們的樣板間暨園林示范區(qū)將于5月開放，預(yù)計(jì)近期即將開盤。
記者：意林小鎮(zhèn)之后，中星置業(yè)有什么發(fā)展規(guī)劃？
林總：高端地產(chǎn)，沒錯，高端地產(chǎn)將是中星置業(yè)以后的發(fā)展方向。意林小鎮(zhèn)就是個很好的例子，美國豪張思、英國仲量聯(lián)行、新加坡JF+K——全部都是國際一流的團(tuán)隊(duì)，在這一點(diǎn)上，中星置業(yè)絕對將“世界級品質(zhì)”堅(jiān)持到底。也希望通過我們的努力，為臨沂市場樹立一個建筑范本，更是樹立消費(fèi)者心中的一種生活范本。
