皇家藝墅項目位于臨沂市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),緊鄰沂河?xùn)|岸,北臨臨工路,東至香港路,整體布局大氣磅礴,四路環(huán)抱、三水簇?fù)恚鎿砭蹖毰韪窬?,是不可多得的風(fēng)水寶地。項目周邊有開發(fā)區(qū)管委會、黨校、海關(guān)大樓、臨沂市一中新校區(qū)、開發(fā)區(qū)實驗小學(xué)、九州超市和魯信國際會展中心。周邊配套有6萬平米濱河公園、臨沂唯一的18洞宇帆高爾夫球場、跑馬場、游艇碼頭,得天獨厚的自然景觀資源,造就上風(fēng)上水的宜居佳地。
皇家藝墅項目規(guī)劃用地27.73公頃(416畝),建筑總面積約31萬平方米,容積率為1.13,綠地率36.70%,小區(qū)建筑密度22.3%。東主入口約10000平米歐式藝術(shù)園林;北入口處約5000平米的景觀綠化帶。在建的是一期項目,一期為低密度住宅區(qū),共74棟,面積從290㎡-700㎡。
皇家藝墅項目每一棟住宅都額外贈送超大露臺、前后寬敞大花園、半地下室,您可以隨心布置各個區(qū)域,功能區(qū)、生活區(qū)、休閑區(qū),挑高客廳、主人套房、客房、兒童房、家庭影院、娛樂室等。
皇家藝墅項目配套的商業(yè)廣場、國際雙語幼兒園、高端名流會所,結(jié)合紅外線周界防范系統(tǒng)、停車場智能管理系統(tǒng)、一卡通門禁系統(tǒng)等先進(jìn)的園區(qū)管理系統(tǒng),以及細(xì)致貼心的金牌管家服務(wù),為業(yè)主真正呈現(xiàn)一個安全、舒適尊貴享受的高端生活社區(qū)。
皇家藝墅作為臨沂面積最大、最純正的英倫皇家城市低密度住宅群,采用經(jīng)典的英倫建筑外立面,獨創(chuàng)四面坡屋頂,沉穩(wěn)、厚重、尊榮而內(nèi)斂的英倫氣質(zhì),結(jié)合巧妙的戶型設(shè)計,寬敞的前庭后院,從根本上保障了戶戶無遮蔽與居家私密性,達(dá)到了空間的趣味性和多樣性,相識與眾不同的貴族生活品質(zhì)。同時在整個住宅區(qū)里,我們對園林規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀風(fēng)格全面提升,大量運(yùn)用具有英國文化底蘊(yùn)的雕塑與浮雕,工匠師精心手工雕刻、保留了原汁原味的英倫氣質(zhì)。住宅區(qū)中心是個近萬平方的中心水景景觀,以中心水景為中心,整個水系通往住宅區(qū)每個角落,這樣可以保證戶戶有水系、家家有水景,住宅區(qū)的主入口進(jìn)來是立體雕塑噴泉緊連水系景觀,周圍環(huán)繞著四季常青的樹木,讓您遠(yuǎn)離塵世的喧囂,回歸到大自然中。