魯商·知春湖項目位于臨沂河?xùn)|區(qū)湯頭鎮(zhèn)湯泉旅游區(qū)與206國道交匯處,河?xùn)|區(qū)湯頭鎮(zhèn)東北方向,距離市區(qū)約30公里,北鄰御湯街,東臨205國道,交通便利,依托附近湯頭鎮(zhèn)配套,緊鄰省煤炭療養(yǎng)院,是湯泉旅游區(qū)的重點(diǎn)項目。
魯商·知春湖項目占地200萬平米(約3000畝)。一期土地出讓600畝,其中300畝作為溫泉旅游度假村建設(shè),另可開發(fā)商品房用地約占300畝。項目由六大組團(tuán)構(gòu)成,分別為示范區(qū)旅游度假組團(tuán),湯山養(yǎng)生組團(tuán),健康養(yǎng)老組團(tuán),藝術(shù)家村組團(tuán),濕地公園組團(tuán),生態(tài)人居組團(tuán)。
魯商·知春湖項目是魯商集團(tuán)與河?xùn)|區(qū)湯泉旅游度假區(qū)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,合力盤和優(yōu)質(zhì)資 源,建設(shè)集養(yǎng)生養(yǎng)老、旅游、度假等功能于一體的復(fù)合型健康產(chǎn)業(yè)項目。以健康養(yǎng)老、休閑養(yǎng)生、文化體驗、溫泉度假為主題,通過自然旅游資源的充分利用,深入挖掘人文資源、溫泉文化,并注入國學(xué)文化、藝術(shù)體驗等功能,打造“身心靈”合一的高端綜合性大盤。
作為“魯商置業(yè)”在臨沂的第三個項目,魯商·知春湖是河?xùn)|區(qū)首個溫泉、健康、養(yǎng)生為一體的綜合開發(fā)項目,是魯商集團(tuán)與河?xùn)|區(qū)湯泉旅游度假區(qū)合力共同建設(shè)的山東首席集養(yǎng)生養(yǎng)老、旅游、度假等功能于一體的綜合型示范基地。
魯商·知春湖項目六大組團(tuán):
旅游度假組團(tuán):
占地約276畝,總建筑面積21萬余平米,以“溫泉酒店中心+知春湖”為雙核心度假引擎,并通過打造精品酒店、風(fēng)情商街、特色飲食等,強(qiáng)化項目旅游度假的功能屬性。產(chǎn)品方面主要以花園洋房、度假別墅為主,含部分小高層及酒店公寓產(chǎn)品。項目借助溫泉酒店中心,通過溫泉足浴、溫泉spa、溫泉理療、溫泉文化體驗等服務(wù)體系,充分挖掘湯頭溫泉資源。并通過別墅產(chǎn)品溫泉入戶,進(jìn)一步提升客戶體驗,提升產(chǎn)品競爭力。項目借助百畝知春湖,通過設(shè)置環(huán)湖步道、環(huán)湖自行車道、室外健身設(shè)施等,進(jìn)一步優(yōu)化項目居住環(huán)境,打造健康度假與休閑度假相結(jié)合的度假環(huán)境。
湯山養(yǎng)生組團(tuán):
占地約275畝,總建筑面積約18萬平米,以“湯山+曉秋湖”為核心景觀資源,通過國學(xué)文化體驗區(qū)、私房美食區(qū)、山體步道、中草藥種植、幼兒園等資源注入,借助別墅、洋房、及部分小高層產(chǎn)品、沿街商業(yè)等產(chǎn)品類型,實現(xiàn)自然休閑養(yǎng)生與健康理療養(yǎng)生相結(jié)合的復(fù)合養(yǎng)生。地塊將充分挖掘山水自然資源價值及豐厚的歷史文化資源價值,進(jìn)一步提升客戶體驗,打造集文化體驗、生態(tài)休閑、健康居住于一體的養(yǎng)生大境。
適老組團(tuán):
占地約324畝,總建筑面積約30萬平米,以養(yǎng)生會所、護(hù)理樓、老年公寓為核心資源,借助煤炭療養(yǎng)院核心醫(yī)療資源,通過普通適老多層住宅、綜合理療護(hù)理間、活力公寓等產(chǎn)品業(yè)態(tài),打造ccrc模式全齡養(yǎng)老基地。其中養(yǎng)生會所由國學(xué)國術(shù)館、中華傳統(tǒng)養(yǎng)生堂、健身會所、退休生活老年俱樂部、中心餐廳五大功能配套組成,旨在為中老年群體提供集文化體驗、醫(yī)院理療與社區(qū)保健將結(jié)合、健康飲食于一體的多功能性老年居住環(huán)境,在保障中老年群體老有所居的同時,能夠老有所學(xué),老有所樂。
藝術(shù)家村組團(tuán):
占地約190畝,計劃總建筑面積約15萬平米,以藝術(shù)家工作室、博物館、曲藝茶樓、臨沂名人等為核心資源,以中式合院為主要產(chǎn)品載體,打造集藝術(shù)采風(fēng)、藝術(shù)創(chuàng)作、文化展示、文化體驗于一體的一站式文化產(chǎn)業(yè)區(qū)。
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園:
組團(tuán)占地約164畝,計劃總建筑面積約17萬平米。該組團(tuán)以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為核心主題,打造為集農(nóng)業(yè)趣味種植、科技農(nóng)業(yè)觀光、有機(jī)農(nóng)業(yè)溯源種植等于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園,為客戶再現(xiàn) “采菊東籬下、悠然見南山”的室外桃源,放松身心、享受自然農(nóng)耕之樂。
生態(tài)人居組團(tuán):
占地約405畝,計劃總建筑面積約31萬平米,主要為借助項目核心功能配套及湯頭鎮(zhèn)中學(xué)、幼兒園等教學(xué)資源,打造生態(tài)宜居的學(xué)府式住宅。