該片區(qū)屬于火車站片區(qū),片區(qū)內(nèi)主干道均為城市級干道(通達南路、沂蒙路、沂州路、沂河路),通達性較好,并且沂蒙路的貫通將極大改善蘭山區(qū)和羅莊區(qū)的交通聯(lián)系,使火車站片區(qū)成為聯(lián)系南北城區(qū)的重要門戶,該片區(qū)市場需求可挖掘潛力大,房源升值潛力無限。
學校:兩所國際雙語幼兒園,兩所小學、一所初中、一所高中、五所幼兒園,集成15年一站式教育;
商場:十里坊商業(yè)街、麥德龍商圈、首聯(lián)旺角購物廣場、茶博城、遠通汽車超市、魯南國際采購中心、工商貿(mào)易博覽城、魯南花卉市場、魯南糧油市場、農(nóng)貿(mào)市場等;?
銀行: 中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、山東農(nóng)村信用社等;
醫(yī)院: 臨沂市婦幼保健院、臨沂市人民醫(yī)院等
其他:社區(qū)公園、漢墓公園、清河公園、盛能游樂園、陷泥河綠化連廊等