新政15日起實(shí)行，二次貸款需隔一年以上

　　記者昨日從杭州住房公積金管理中心蕭山分中心獲悉，本月15日起，我區(qū)將調(diào)整二次住房公積金貸款申請條件，收緊銀根，抑制非理性住房消費(fèi)。

　　時(shí)間間隔：

　　二次貸款需隔一年以上

　　按照杭房公委〔2005〕3號(hào)《關(guān)于規(guī)范杭州市住房公積金管理若干問題的通知》和杭公積金〔2007〕55號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步明確二次住房公積金貸款申請條件的通知》要求，我區(qū)將于本月15日起調(diào)整二次住房公積金貸款申請條件，購房者要同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件方可申請二次住房公積金貸款：一是職工在首次住房公積金貸款還清后，為改善住房條件重新購買自住住房且信用良好的（按揭期間無嚴(yán)重逾期還款情況，逾期連續(xù)不超過3期，累計(jì)不超過6期）；二要符合住房公積金貸款的基本條件，即職工需按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在首次貸款還清至二次貸款申請時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金一年以上。

　　政策調(diào)整：

　　抑制非理性住房消費(fèi)

　　杭州住房公積金管理中心蕭山分中心負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)二次住房公積金申請條件進(jìn)行調(diào)整，主要目的是順應(yīng)國家對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控要求、防范資金風(fēng)險(xiǎn)和擴(kuò)大互助受益面。

　　該負(fù)責(zé)人說，以前對(duì)二次貸款的時(shí)間間隔是沒有明確要求的，有些購房者首次貸款剛結(jié)清即可申請二次貸款，這對(duì)首次申請公積金貸款的購房者不公平。據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，申請二次住房公積金貸款的購房者占申請公積金貸款總?cè)藬?shù)的30%以上，而申請二次住房公積金貸款的購房者中，有相當(dāng)一部分人買房是進(jìn)行投資的。他表示，進(jìn)一步明確二次住房公積金貸款，能保證住房公積金制度穩(wěn)定、持續(xù)地發(fā)展，同時(shí)有利于穩(wěn)定房價(jià)，為過熱的樓市“退燒”。   

　　新政實(shí)施：

　　有人歡喜有人愁

　　婚前用公積金貸款買房的王先生在網(wǎng)上看到，南京已于9月初暫停對(duì)購買第二套住房者發(fā)放公積金貸款，他擔(dān)心這會(huì)傷害到像自己這樣需要改善居住條件的普通購房家庭。

　　聽說蕭山對(duì)二次公積金貸款將要調(diào)整的內(nèi)容后，李先生很高興，“當(dāng)初我和一些朋友買的都是小房子過渡，近來想換大房子。我符合申請二次公積金貸款的條件?！?/FONT>