中小戶型：符合國情大勢所趨

      從我國的國情出發(fā)，大力推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)，將中小套型作為住宅市場的主導(dǎo)產(chǎn)品，具有極為重要的現(xiàn)實意義和長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。

       第一，推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)是合理利用有限資源的需要。住宅建設(shè)目前正處于轉(zhuǎn)向更加注重合理利用資源、更加注重改善居住品質(zhì)的時期。推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)，對于有限資源的合理利用，對于房地產(chǎn)和國家經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展都具有極為重要的戰(zhàn)略意義。

      第二，推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)是滿足絕大多數(shù)居民住房的需要。世界各國實踐表明，住房這一關(guān)系每個人“安居樂業(yè)”和國計民生的特殊商品，必須實行分類供應(yīng)制度。中小套型住宅作為對應(yīng)絕大多數(shù)中低收入者的住房產(chǎn)品，無疑應(yīng)成為市場供應(yīng)的主流。因此，大力推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)對于控制住房總價，解決廣大中低收入者住房問題具有重要的現(xiàn)實意義。

      第三，推進(jìn)中小套型住宅建設(shè)是正確引導(dǎo)居民住房消費的需要。住宅無論套型大小，其基本功能在于人的居住滿足感和舒適感。選擇住宅套型，不僅要看面積大小，更應(yīng)注重其品質(zhì)，應(yīng)追求更高的住宅性價比。中小套型住宅設(shè)計的好，完全可以滿足不同對象的基本居住需求。這樣的住宅不僅可以減輕購房負(fù)擔(dān)，還可減少日常能耗，降低長期的使用成本，是居民理性消費的正確選擇