沈建忠指出,這次國(guó)務(wù)院層級(jí)的文件中明確規(guī)定,5年之內(nèi)不能上市,如上市則政府要回購(gòu);5年后可上市,但須向政府
補(bǔ)繳土地收益等價(jià)款。沈建忠稱(chēng)目前有的地方已出臺(tái)細(xì)化后的措施,像杭州政府就規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房交易的收益55%要交給政府,這就堵塞了一些人利用經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)進(jìn)行盈利的口子。
有網(wǎng)民質(zhì)疑:“政府只想討論低收入戶(hù)的住房問(wèn)題,而把廣大的中等收入人群交給了房地產(chǎn)商,那在目前中國(guó)房?jī)r(jià)已與世界接軌的情況下,如何讓這些中等收入的人群也能買(mǎi)得起商品房?”
對(duì)此,沈建忠稱(chēng),這次政策出臺(tái),實(shí)際上已經(jīng)考慮到了中等收入或者中等偏下收入群體住房問(wèn)題的解決。他舉例稱(chēng),在土地供應(yīng)上,中低價(jià)位、中小套型的普通商品房,包括廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房,這些建設(shè)用地必須達(dá)到70%以上,實(shí)際上就是幫助普通居民購(gòu)房的措施。