近日，不少地區(qū)的房地產(chǎn)交易量下滑明顯，與之形成對比的是房屋中介市場的火熱。今年以來,深圳、北京、天津等城市的房租都出現(xiàn)大幅上漲。比如說北京，大學(xué)畢業(yè)生平均工資不到2500元，平均房租卻達(dá)到2800元，2900元，甚至3000元……

　　有媒體報道形容這種房租上漲“堪比綠豆”。關(guān)于前一段時間綠豆價格的暴漲，發(fā)改委等三個部門公布了一個權(quán)威的答案，認(rèn)為嚴(yán)重漲價的原因的確是因為幕后有黑手在串通哄抬。到了房租這里，一些媒體普遍認(rèn)為這是中介在趁機(jī)抬價。

　　“利益集團(tuán)借機(jī)阻擊調(diào)控”這句話是對此現(xiàn)象一針見血地披露。通過阻擊把曾經(jīng)打算租房、暫時觀望等待房降價的需求都趕回市場。即使有人不“配合”，一些利益集團(tuán)自掏腰包短期承受租金的上漲，恐怕也比房價下跌時的損失小多得多。

　　全面開花的漲價似乎還遠(yuǎn)不是中介公司能辦到的，為什么房租會漲得如此之快，這里還有深層次的問題——現(xiàn)在房價還是高于人們的承受預(yù)期，即使調(diào)控手段暫時抑制住了房價，比如說以前的房價是2萬元一平方米，現(xiàn)在降到了1.8萬元每平方米，但對于一般購房者來說還是買不起，一般性的降價對于普通購房者來說沒有實際意義；而在二三線城市，房價似乎暫時還沒有松動的跡象。房價真正的松動，還真的有待于這輪調(diào)控政策的堅持。見好就收，等著的只會是房價報復(fù)性的反彈。

　　從樓市到大蒜，到綠豆、到房租，等等的一切，皆從于一小部分人的利益。炒房子、炒綠豆，如今又要炒房租，爆炒民生，拿著千萬人的民生為代價來獲利，確實需要及時遏制。