記者日前從有關(guān)部門獲悉，山東東營(yíng)上半年累計(jì)完成二手住房交易2464套，登記面積達(dá)25.5萬(wàn)m2。記者發(fā)現(xiàn)，在這成交的兩千多套房屋中，面積在 120m2及120m2以下的中小戶型房屋最受市民青睞，共完成交易1813套，約占總交易量的74%。緣何中小戶型受到市民如此“追捧”？帶著這些疑問(wèn)，7月4日，記者走訪了部分市民。

    房?jī)r(jià)較低 減輕負(fù)擔(dān)

    在東城某企業(yè)工作的小李今年剛剛購(gòu)買了一套面積為 80m2的二手房，談到選擇這套房屋的原因，小李感慨萬(wàn)千。小李說(shuō)：“我和女朋友都是剛剛參加工作不久的大學(xué)生，收入低，家庭條件也不是很好，以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)看，我們無(wú)力購(gòu)買大戶型的房屋。選擇面積較小的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)較低，我們可以邊工作邊還貸，壓力相對(duì)較小，總之購(gòu)買小戶型也是無(wú)奈之舉。”

    經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 有利發(fā)展

    盡管類似小李這樣因經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)重等原因選擇購(gòu)買小戶型的市民不在少數(shù)，但也有市民發(fā)表了不同看法，家住西城的趙女士就是其中一位。趙女士表示，自己選擇小戶型完全是看中了小戶型經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、性價(jià)比高的優(yōu)勢(shì)。“現(xiàn)在的大戶型也就意味著必須繳納更多的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)、還要承擔(dān)更多的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等居住費(fèi)用，無(wú)形中加重了自己的負(fù)擔(dān)。而自己購(gòu)買的90m2戶型房屋無(wú)論是價(jià)格還是大小都正適合自己一家三口，這樣不僅做到了‘有房可居’，還可以節(jié)省開支用于購(gòu)買汽車等其他生活用品，有利于長(zhǎng)期發(fā)展。”趙女士這樣告訴記者。

    暫時(shí)過(guò)渡 期待新房

    在東城某事業(yè)單位工作的齊先生也是購(gòu)買二手房市民中的一員，但是，齊先生選擇中小戶型房屋既不是無(wú)力購(gòu)買大戶型也不是喜歡小戶型的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，而是用于“過(guò)渡”。齊先生告訴記者，自己工作地點(diǎn)經(jīng)常變動(dòng)，且目前國(guó)家出臺(tái)了一系列調(diào)控政策、房?jī)r(jià)不穩(wěn)定，因此自己暫時(shí)購(gòu)買了一套中小戶型房屋居住。但是，齊先生表示自己會(huì)在工作穩(wěn)定、房?jī)r(jià)穩(wěn)定后再選擇為自己和父母購(gòu)買一套更加喜歡的大戶型的房子居住。

    有關(guān)人士指出，小戶型二手房與大戶型和別墅類高檔住宅相比有著“經(jīng)濟(jì)實(shí)惠”等許多天然優(yōu)勢(shì)，對(duì)于許多中低收入人群有著較大的吸引力。與此同時(shí)，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，二手房交易市場(chǎng)勢(shì)必不斷擴(kuò)大和發(fā)展，小戶型二手房也將會(huì)成為二手房交易市場(chǎng)中受歡迎的“?？?rdquo;。