嚴厲的調(diào)控政策出臺已經(jīng)三個多月，山東青島的新建商品房價格目前是多少，和全國的其他大中城市相比處在什么位置？近日，知名樓市調(diào)研機構宜居城市研究室近日發(fā)布的第5個“百城房價排行榜”顯示，截至6月底，青島市以8962元/平方米的房價位列17名。

宜居城市研究室發(fā)布的最新中國城市房價排行榜(統(tǒng)計截至6月30日)顯示，排名前20位的城市新房均價都超過了8600元/平方米，前11位超過了1萬元/ 平方米 ，其中杭州市以25840元/平方米的價格躍居榜首，創(chuàng)歷史最高，北京以22310元/平方米緊隨其后，上海新房均價下降至19168元/平方米位列第三，深圳市第6，廣州第8，南京第9，青島市以8962元/平方米進入前20，位居第17位，濟南新房均價為7760元/平方米，列第25位。

該機構分析認為，從統(tǒng)計結果看，自4月下旬國家出臺相關調(diào)控政策后，一線城市房價增長勢頭已得到有效抑制，多數(shù)二線城市房價仍在繼續(xù)上漲；一些城市宏觀經(jīng)濟、政策對房價上漲起到了不小的推動作用；沿海城市房價繼續(xù)主導房價市場，內(nèi)陸沿江城市房價上漲迅速。

據(jù)《濟南時報》 業(yè)內(nèi)分析：“青島房價”指市內(nèi)四區(qū)

這一統(tǒng)計數(shù)據(jù)是否符合青島的實際情況？記者22日采訪多家地產(chǎn)機構了解到，對于7月份青島的房價統(tǒng)計，不同的地產(chǎn)機構統(tǒng)計數(shù)字并不一致。據(jù)青島銀海世邦房產(chǎn)顧問公司的馬經(jīng)理介紹，這一統(tǒng)計數(shù)據(jù)比較接近青島的實際情況。“根據(jù)我們的統(tǒng)計，青島市7月份市內(nèi)四區(qū)住宅簽約均價是8761元/平方米，剔除政策性住房(經(jīng)適房、限價房、回遷房)的影響，市內(nèi)四區(qū)的簽約均價為9141元/平方米。”馬經(jīng)理說，比較來看，2010年7月中國城市房價排行榜統(tǒng)計的青島市房價應該是市內(nèi)四區(qū)的均價，因為如果把萊西、平度、即墨等市算上，均價肯定還要低。