九十兩月被看成是每年樓市銷售的關(guān)鍵階段,有“金九銀十”之稱。在目前的樓市調(diào)控背景下,九月份的銷售情況如何很是引人關(guān)注。記者了解到,濟南九月新房為1662套,被普遍關(guān)注的“金九月”僅比上月多成交了37套,毫無“金色”可言。
據(jù)濟南建委透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù),截至9月末,濟南新房成交的總數(shù)為1662套,與上月1625套的成交量基本持平,與往年比褪色“不少”,“金九月”比7月份成交下降6%,還差點沒有“跑過”8月份。要不是最后一天成交達到152套,可能環(huán)比8月份成交量還會出現(xiàn)下降。
從整個月份的日成交情況看,也呈現(xiàn)很不平衡的狀態(tài),低的時候日成交量在10套以下,成交量最高的一天在9月30日,成交量高達152套。尤其是在中秋三天假期期間,成交量并沒有起色,最少的一天住宅只成交了5套。
而對于9月30日的這個“最高量”,業(yè)內(nèi)人士分析是由于新政剛剛出臺,許多購房者趕著新政還未實施前的最后一天趕搭“末班車”,使得成交量迅速上升。例如有的購房者在9月30日成交可能還會享受首付兩成的優(yōu)惠,而到10月1日后,就得首付三成了。
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