9月29日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，要求“全面暫停三套房以上的商業(yè)貸款，購買首套商品房按揭首付比例提高到30%……”樓市風(fēng)云再起。隨之，以各地方細(xì)則為主的樓市調(diào)控政策再掀波瀾。繼5月份的北京“限購令”之后，上海、廣州等大城市也先后出臺了“加強(qiáng)版”的“限購令”。這里選取了幾個(gè)城市，如實(shí)記錄了樓市調(diào)控政策下的種種變化。

廣州：轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市去看樓

記者在廣州調(diào)查走訪后發(fā)現(xiàn)，“限購令”使部分多次置業(yè)者從一線城市轉(zhuǎn)戰(zhàn)到二三線城市去看樓。

據(jù)了解，調(diào)控政策出臺后，各地執(zhí)行細(xì)則也陸續(xù)公布。其中，廣州市政府規(guī)定，本地戶籍家庭和常住非戶籍家庭(須具1年納稅聲明)，限新購一套房；非常住家庭不準(zhǔn)在廣州購房；未滿18歲市民不得單獨(dú)購買商品房；境外購房則按照國家有關(guān)政策執(zhí)行。

記者發(fā)現(xiàn)，在一線城市實(shí)施“限購令”的同時(shí)，二三線城市似乎看到了“機(jī)遇”。近期，距離廣州四五十公里的清遠(yuǎn)，某些大型樓盤紛紛在以大篇幅廣告形式進(jìn)行推廣，并宣稱“新一輪樓市調(diào)控席卷全國，中心城市購房需求向外圍轉(zhuǎn)移”。一位去清遠(yuǎn)看樓的王女士說，武廣高鐵開通了，從廣州到清遠(yuǎn)大概就1個(gè)小時(shí)，如果價(jià)錢合適就會考慮添置一套房。

采訪中，在廣州某事業(yè)單位工作的市民韓先生表示，自己此前賣掉了房子，準(zhǔn)備換一套三居室，但新規(guī)“認(rèn)貸又認(rèn)房”，他有過貸款購房記錄，估計(jì)很難被認(rèn)定為首次置業(yè)，公積金首付也由原來的三成提高到最少五成，一下子多了二三十萬元。韓先生對此很是無奈。