近幾年來,越來越多的人們通過經適房、廉租房圓了自己的“住房夢”,住房保障關系到城市中低收入家庭的切身利益。
今年年初,政協(xié)委員李怡謙提出第113439號“對煙臺保障性住房建設的建議”提案。在昨天召開的政協(xié)提案辦理情況匯報會上,國土資源局副局長張永安、市規(guī)劃局副局長王耀光、市住房城鄉(xiāng)建設局副局長李永利進行了回復。
3916套,今年供應經適房創(chuàng)“最高紀錄”
目前,煙臺已初步構建起了以經濟適用房、廉租住房為主的多層次、全覆蓋的住房保障體系。自2003年以來,全市累計為18300戶家庭提供了經濟適用房;通過貨幣補貼與實物配租相結合的方式,為3676戶困難家庭提供了廉租住房保障,對符合條件、提出申請的低保家庭實現了“應保盡保”。
自2007年以來,煙臺累計投入資金近50億元,在市中心區(qū)組織實施了錦繡新城1—4期、錦繡花園、錦繡新天地及錦繡好家一、二期等8個集中建設項目,經濟適用住房的銷售基準價一直保持在2270元/平方米,累計幫助7200多戶家庭圓上自己的住房夢。
今年以來,煙臺共落實經濟適用住房項目23個,目前已開工16個,建設規(guī)模13986套、108.27萬平方米;向社會供應經濟適用住房3916套,其中市中心區(qū)供應3029套(全部由錦繡新天地項目提供),創(chuàng)煙臺一次性推出保障性住房數量最高紀錄。
另外,煙臺還落實廉租住房項目10個,建設規(guī)模1067套、6.06萬平方米;新增廉租住房補貼358戶。
4246萬元,中央補助投入廉租房建設
廉租住房建設,資金是關鍵。
為此,煙臺住建部門采取多渠道籌集資金來源。首先是建立更加穩(wěn)定的資金投入渠道,按規(guī)定將土地出讓凈收益的10%、住房公積金增值凈收益足額用于廉租住房建設,不足部分通過財政預算安排解決。對市中心區(qū)的廉租住房保障資金,實行市區(qū)兩級公用負擔,其中市級負擔70%,區(qū)級負擔30%。
2008年以來,中央對廉租住房建設提供相應的資金支持,其中東部省份(山東、福建、遼寧)按每平方米200元的標準給予補助,自2008年以來,煙臺共有14個中央投資廉租住房項目獲得中央投資補助4246萬元,全部用于廉租住房建設。
另外,還將借鑒商品房項目中配建保障性住房的模式,在保障性房源項目中配建一定比例的商品住房,通過商品房開發(fā)產生的利潤,用于扶持廉租住房建設。
今后,廉租房保障將面向“夾心層”
今后,煙臺住房保障工作將“提標擴面”,降低保障門檻。其中,“提標”是指將租賃補貼實施范圍擴大到人均年收入8300元以下的低收入住房困難家庭,力爭完成2010年煙臺累計提供廉租住房保障7000戶的目標。
“擴面”是煙臺已著手建立公共租賃住房制度,爭取年底前出臺具體實施辦法,明年將在全市范圍內逐步推開,突出解決中等偏低收入家庭、新就業(yè)大學畢業(yè)生等“夾心層”群體的住房困難問題。那些既不在現有保障范圍,又買不起商品房的工薪家庭、剛就業(yè)大學生等“夾心層”有望納入住房保障范圍。