近幾年來，越來越多的人們通過經適房、廉租房圓了自己的“住房夢”，住房保障關系到城市中低收入家庭的切身利益。

    今年年初，政協(xié)委員李怡謙提出第113439號“對煙臺保障性住房建設的建議”提案。在昨天召開的政協(xié)提案辦理情況匯報會上，國土資源局副局長張永安、市規(guī)劃局副局長王耀光、市住房城鄉(xiāng)建設局副局長李永利進行了回復。

    3916套，今年供應經適房創(chuàng)“最高紀錄”

    目前，煙臺已初步構建起了以經濟適用房、廉租住房為主的多層次、全覆蓋的住房保障體系。自2003年以來，全市累計為18300戶家庭提供了經濟適用房；通過貨幣補貼與實物配租相結合的方式，為3676戶困難家庭提供了廉租住房保障，對符合條件、提出申請的低保家庭實現了“應保盡保”。

    自2007年以來，煙臺累計投入資金近50億元，在市中心區(qū)組織實施了錦繡新城1—4期、錦繡花園、錦繡新天地及錦繡好家一、二期等8個集中建設項目，經濟適用住房的銷售基準價一直保持在2270元/平方米，累計幫助7200多戶家庭圓上自己的住房夢。

    今年以來，煙臺共落實經濟適用住房項目23個，目前已開工16個，建設規(guī)模13986套、108.27萬平方米；向社會供應經濟適用住房3916套，其中市中心區(qū)供應3029套（全部由錦繡新天地項目提供），創(chuàng)煙臺一次性推出保障性住房數量最高紀錄。

    另外，煙臺還落實廉租住房項目10個，建設規(guī)模1067套、6.06萬平方米；新增廉租住房補貼358戶。

     4246萬元，中央補助投入廉租房建設

    廉租住房建設，資金是關鍵。

    為此，煙臺住建部門采取多渠道籌集資金來源。首先是建立更加穩(wěn)定的資金投入渠道，按規(guī)定將土地出讓凈收益的10%、住房公積金增值凈收益足額用于廉租住房建設，不足部分通過財政預算安排解決。對市中心區(qū)的廉租住房保障資金，實行市區(qū)兩級公用負擔，其中市級負擔70%，區(qū)級負擔30%。

    2008年以來，中央對廉租住房建設提供相應的資金支持，其中東部省份（山東、福建、遼寧）按每平方米200元的標準給予補助，自2008年以來，煙臺共有14個中央投資廉租住房項目獲得中央投資補助4246萬元，全部用于廉租住房建設。

    另外，還將借鑒商品房項目中配建保障性住房的模式，在保障性房源項目中配建一定比例的商品住房，通過商品房開發(fā)產生的利潤，用于扶持廉租住房建設。

    今后，廉租房保障將面向“夾心層”

    今后，煙臺住房保障工作將“提標擴面”，降低保障門檻。其中，“提標”是指將租賃補貼實施范圍擴大到人均年收入8300元以下的低收入住房困難家庭，力爭完成2010年煙臺累計提供廉租住房保障7000戶的目標。

    “擴面”是煙臺已著手建立公共租賃住房制度，爭取年底前出臺具體實施辦法，明年將在全市范圍內逐步推開，突出解決中等偏低收入家庭、新就業(yè)大學畢業(yè)生等“夾心層”群體的住房困難問題。那些既不在現有保障范圍，又買不起商品房的工薪家庭、剛就業(yè)大學生等“夾心層”有望納入住房保障范圍。