日前,記者從人民銀行臨沂市中心支行獲悉,我市今年前三季度房地產(chǎn)貸款保持較快增長,截至9月末,全市房地產(chǎn)類貸款合計為288.7億元,同比增加76.5億元,增幅超三成,高于全部貸款增速21個百分點。其中,個人按揭貸款增速高于整個房地產(chǎn)貸款增速,而個人公積金貸款則呈“量少額增”的特點。
據(jù)了解,至9月末,全市個人按揭貸款164.5億元,較年初增加三成以上,較整個房地產(chǎn)貸款增速高17.5個百分點;房地產(chǎn)開發(fā)貸款增長速度緩慢,9月末全市房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額51.2億元,增加7.8%,較去年同期下降14.1個百分點。
同時,至9月末,全市共為8278戶家庭發(fā)放公積金貸款14.1億元,貸款戶數(shù)比去年同期下降14%,貸款金額增加8.2%。分析原因有:城區(qū)機關事業(yè)單位集中辦理公積金貸款逐漸減少,房貸戶數(shù)呈下降趨勢;同時,公積金中心調(diào)整貸款額度,上限由原來的20萬元提高到30萬元,雖然貸款戶數(shù)下降、但貸款總額呈增加趨勢。