2010年三季度財(cái)務(wù)和運(yùn)營亮點(diǎn)
新房銷售面積為300萬平方米，同比降低10%。新房銷售金額為259億元人民幣(39 億美元)，同比降低12%。
總營業(yè)額為8860萬美元，同比增長3%，包含新浪樂居對收入貢獻(xiàn)的1910萬美元。去除新浪樂居以外的營業(yè)額為6950萬美元，同比降低19%?！ ?/p>
調(diào)整后的凈利潤為2080萬美元，同比降低45%。包含新浪樂居400萬美元的凈利潤。去除新浪樂居以外的凈利潤為1680萬美元，同比降低55%?！ ?/p>
調(diào)整后的歸屬易居股東的凈利潤為1320萬美元，同比降低65%，每股收益16美分。
2010年前三季度財(cái)務(wù)和運(yùn)營情況
新房總銷售面積為770萬平方米， 同比增加4%。新房總銷售金額為656億人民幣(97 億美元)，同比增加10%。
總營業(yè)額為2.313億美元，同比增加27%，包含新浪樂居對營業(yè)額貢獻(xiàn)的4170萬美元。去除新浪樂居以外的營業(yè)額為1.896億美元，同比增長4%?！ ?/p>
調(diào)整后的凈利潤為6510萬美元，同比降低5%，包含新浪樂居730萬美元的凈利潤。去除新浪樂居以外的凈利潤為5780萬美元，同比降低16%?！ ?/p>
調(diào)整后的歸屬易居股東的凈利潤為4490萬美元，同比降低34%，每股收益55美分。
易居首席執(zhí)行官臧建軍先生表示：“很高興易居在第三季度有優(yōu)異的表現(xiàn)。得益于公司充足的項(xiàng)目儲(chǔ)備和市場份額的不斷擴(kuò)大，我們?nèi)径刃路繝I銷代理業(yè)務(wù)的銷售面積環(huán)比二季度大幅增長，并幾乎與市場交易量處于巔峰時(shí)期的09年同期持平。第三季度業(yè)務(wù)運(yùn)營的另一亮點(diǎn)則是廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目的開盤銷售取得了巨大的成功。亞運(yùn)城項(xiàng)目是由五家國內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)的地標(biāo)性住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目是我們在廣東省的第一個(gè)主要項(xiàng)目，其為易居進(jìn)駐對公司具有戰(zhàn)略意義的華南區(qū)域?qū)⑵鸬疥P(guān)鍵作用。依托于我們均衡的全國性業(yè)務(wù)拓展以及2011年超過3000萬平方米的項(xiàng)目可售面積，易居已經(jīng)著眼于未來，為長期的持續(xù)發(fā)展做好了充足的準(zhǔn)備。”
易居中國董事局主席周忻先生補(bǔ)充道：“易居目前擁有充足項(xiàng)目儲(chǔ)備的主要原因是我們通過努力不斷的與國內(nèi)領(lǐng)先房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。而繼公司今年9月宣布與綠城全面合作之后，近期我們又與廣州富力、碧桂園、雅居樂以及合景泰富等中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。這為易居進(jìn)一步鞏固行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位以及為今后的發(fā)展提供長有利的支持。”
周總還表示：“繼10月初政府最新一輪的調(diào)控政策出臺(tái)后，包括新增購房數(shù)額限制和進(jìn)一步的限制貸款等相關(guān)政策，我們看見到目前為止，已實(shí)施此類政策的城市房產(chǎn)成交量環(huán)比下降的程度遠(yuǎn)小于之前四月份調(diào)控出臺(tái)后成交量下滑的幅度。我們相信整體市場氛圍和購買力需求依舊強(qiáng)勁，市場表現(xiàn)將長期向好。面對四季度，我們充滿信心，相信公司新房銷售面積將創(chuàng)歷史新高。展望2011年，易居新房代理業(yè)務(wù)將延續(xù)不斷積累項(xiàng)目儲(chǔ)備和擴(kuò)張市場份額的發(fā)展戰(zhàn)略。同時(shí)，我們預(yù)計(jì)信息和咨詢服務(wù)將繼續(xù)強(qiáng)勁增長。就線上業(yè)務(wù)，公司今年已經(jīng)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也為明年的快速拓展做好了充足的準(zhǔn)備。”
業(yè)務(wù)展望
公司預(yù)計(jì)2010年四季度營業(yè)額區(qū)間為1.15億至1.17億美元，2009年同期為1.171億美元。該預(yù)測反映公司目前初步觀點(diǎn)，有可能出現(xiàn)變動(dòng)。
