從家在臨沂網(wǎng)對(duì)臨沂市房地產(chǎn)市場的持續(xù)監(jiān)測中發(fā)現(xiàn)，2010年以來，在我市購買普通住宅的年輕置業(yè)群體比例出現(xiàn)上迅猛漲勢(shì)頭，榆次同時(shí)，備受年輕置業(yè)者喜愛的小戶型持續(xù)熱銷，從本網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年，90-110平方米的面積段的表現(xiàn)最好，可以看出來是置業(yè)者最喜愛的面積區(qū)間，90平方米以下的戶型面積小、總價(jià)低，也成為部分置業(yè)者尤其是年輕置業(yè)群體的青睞。

     另外，隨著市區(qū)房價(jià)的不斷高升，讓需要結(jié)婚的年輕置業(yè)者望而卻步，一位準(zhǔn)備在臨沂置業(yè)的27歲網(wǎng)友朱先生深有感觸：“兩年前，市區(qū)的房價(jià)才三千多，原本以為畢業(yè)奮斗兩年就可以買房了，現(xiàn)在看看都到五千了，還得再奮斗兩年才行，不過沒辦法，結(jié)婚總是要買房子的。”朱先生的詼諧似乎也印證了年輕置業(yè)者的共同選擇。

　 這一群體在一定程度上與單身一族相似，雖然已婚但雙方仍處于事業(yè)的起步階段。積蓄不多，家庭月收入較高，在購房時(shí)一般會(huì)得到父母的贊助，因此地理位置也是購房時(shí)首選因素，對(duì)交通、配套、小區(qū)品質(zhì)的要求較高。

    年輕夫婦置業(yè)時(shí)，必須考慮到將來有了小孩或雙方父母一同暫住的需要，購房時(shí)最好選擇兩房單位，70平米左右的小戶型物業(yè)，總價(jià)控制在25萬左右，新房、二手房均可；只要交通方便，周邊配套齊全，以后換大房還可以用來出租。

    現(xiàn)在眾多設(shè)計(jì)精巧的小戶型物業(yè)，由于總價(jià)低、置業(yè)門檻低，加上大多數(shù)項(xiàng)目位于成熟的城市中心地段，配套設(shè)施完善，因而比較適合上述置業(yè)者作為階段性、過渡性置業(yè)的首選。此外，也可以考慮在單位附近購置價(jià)格相對(duì)低廉的二手房，既適當(dāng)改善居住條件，又能預(yù)留恰當(dāng)?shù)睦碡?cái)空間。選擇二手房好處還在于，設(shè)施齊全、交通方便、環(huán)境優(yōu)美、居住者素質(zhì)相對(duì)較高。