侯女士的困惑
侯女士是淄博高新區(qū)一家單位的員工,2007年時,她的月工資還能很輕松地買一平米住房,如今,隨著房價的快速上漲,她的月工資已遠(yuǎn)買不到一平米的房子了。
由于她在南部的山鋁居住,而工作單位在北部,每天上下班往返都讓她頗為頭疼,浪費(fèi)時間不說,有時還耽誤事情,為此,早在2009年的時候,她很想在晨報附近買一套房子。
2009年年底,侯女士到單位附近的一個樓盤去看房子,戶型不錯,周邊環(huán)境也挺好,房子單價3600元左右,還是感覺有點(diǎn)貴,她說回家和家人商量商量,這不一商量就沒了下文,一直到現(xiàn)在。如今,這個小區(qū)新推出的房子已經(jīng)到了每平米5200元左右。
看著快速上漲的房價,侯女士不甘心,“早知道這樣我就早買了”,從去年年底到現(xiàn)在,這個樓盤每平米至少漲了1500元。每當(dāng)聽到哪個樓盤賣多少錢、又漲了多少,侯女士的心總被煎熬著。
其實(shí),侯女士是廣大購房者中的一個縮影,因?yàn)橛蟹孔≈?,在看房、思量的同時,房價也在快速地上漲著,每次上漲都讓她想購房的心顫抖一下,是不是現(xiàn)在要買的問號在她腦海里不斷加重。
淄博房價相當(dāng)于江浙三線城市的房價
夏鋒,現(xiàn)任山東盛世行房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理,這位在淄博地產(chǎn)界有著一定影響力的人物,12月1日在接受本報采訪時直言,淄博的房價已經(jīng)不低了。
他說,2008年年底前,淄博的房價在省內(nèi)是比較低的,排在倒數(shù)五名之內(nèi),跨入2009年之后一直到現(xiàn)在,淄博的房價就一個勁的上漲,兩年時間每平米至少漲了2000元,多的每平米漲了3000多元。
現(xiàn)在淄博主流產(chǎn)品的房子每平米在4000元-5000元之間,西部城區(qū)許多樓盤的價格已經(jīng)爬到了每平米5000元以上,個別樓盤的價格已經(jīng)摸上了每平米6000元的門檻。“如今淄博中心城區(qū)的房價不低了,已經(jīng)超越了東邊的濰坊,濰坊由于市場供應(yīng)量過大,導(dǎo)致濰坊主流產(chǎn)品價格在每平米3000元-4 000元之間,5000元以上的房子很少。”夏鋒說,“現(xiàn)在淄博的房價與淄博的地位、實(shí)力比較匹配,價格比濰坊每平米高出1000元左右,房價基本接近江浙地區(qū)一些三線城市的房價,比如江蘇的揚(yáng)州等。”