熱點關(guān)注

　　青島試點公積金建保障房

　　青島公積金余額高

　　“截至今年10月底，我市住房公積金收繳和貸款總額均達到全省總額的四分之一，存貸規(guī)模遙居全省首位。”劉永林用了“遙居”這個詞來顯示青島公積金的豐厚 “家底”。記者了解到，目前全市共有2.6萬個單位135萬職工建立了住房公積金制度，累計收繳公積金402億元，實現(xiàn)收繳余額193億元，累計向14.3個職工家庭發(fā)放公積金貸款238億元。僅就今年前10個月來說，收繳公積金51.05億元，發(fā)放公積金貸款37.51億元，在解決職工住房問題上作用凸顯。

　　此外，我市在住房公積金支持廉租房建設(shè)方面也加大了力度，今年1到10月份，已累計上繳財政廉租住房建設(shè)補充資金10億多元，預(yù)計今年可實現(xiàn)1.88億元，完成年度目標的112%。

　　公積金將為保障房“輸血”

　　今年8月份，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、監(jiān)察部、審計署、銀監(jiān)會聯(lián)合確定了包括青島在內(nèi)的28個城市為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點城市，133個經(jīng)濟適應(yīng)住房、棚戶區(qū)改造安置用房、公共租賃住房建設(shè)項目為申請利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點項目，貸款額度約493億元。“目前，有關(guān)試點工作的業(yè)務(wù)流程、合同文本擬制、信息系統(tǒng)開發(fā)等工作已全部到位，各項試點準備工作就緒。”劉永林告訴記者，成為支持保障性住房試點城市后，公積金將可為保障房項目提供貸款，這將有效緩解保障性住房建設(shè)資金不足的現(xiàn)狀。

　　記者從國家下發(fā)的《關(guān)于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作的通知》中了解到，國家對試點工作提出明確要求，試點項目建設(shè)必須嚴格遵守法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，保證工程質(zhì)量安全。經(jīng)濟適用住房建設(shè)應(yīng)嚴格執(zhí)行單套建筑面積控制在60平方米左右的規(guī)定，成套建設(shè)的公共租賃住房單套建筑面積應(yīng)嚴格控制在60平方米以下。利用項目貸款建設(shè)的保障性住房必須嚴格控制供應(yīng)對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃。

　　多項措施保證公積金安全

　　住房公積金是職工的買房錢，用于保障性住房建設(shè)貸款后，該如何保證資金安全呢？記者了解到，根據(jù)國家七部門對試點城市的要求，保證資金安全、維護繳存職工合法權(quán)益是試點工作的重中之重。為此，七部門聯(lián)合編制了項目貸款管理辦法、財務(wù)管理辦法、項目貸款業(yè)務(wù)規(guī)范，還將出臺會計核算管理辦法。建設(shè)了項目貸款業(yè)務(wù)運行平臺和運行監(jiān)管系統(tǒng)，對試點工作進行全程實時監(jiān)管和異常干預(yù)。同時七部門還將聯(lián)合試行住房公積金督察員制度，重點對試點城市住房公積金管理和試點項目建設(shè)開展督察。在試點辦法中規(guī)定，試點城市人民政府要保證貸款本息按時回收。在項目選擇上，項目貸款必須定向用于試點項目，嚴禁挪作他用。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，這一政策實施后，可以解決保障性住房建設(shè)資金不足的難題，對政府和開發(fā)商來說是利好，而對住房困難家庭來說，保障房數(shù)量的增多，可以覆蓋更多市民，讓他們盡早解決住房問題。