提到煙臺(tái)，人們自然而然地會(huì)想到陽光、沙灘和大海，濱海城市所特有的美感與生活舒適度是每個(gè)人都?jí)裘乱郧蟮?。近年來，在政府政策扶持下并憑借自身區(qū)位優(yōu)勢(shì)，煙臺(tái)大力發(fā)展海景房建設(shè)，越來越多的開發(fā)商聚焦煙臺(tái)海岸線，打造精品項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)濱海城市價(jià)值新提升。

　　煙臺(tái)海域主要分布在芝罘區(qū)、萊山區(qū)和牟平區(qū)等五個(gè)區(qū)，而海景房項(xiàng)目在這個(gè)五個(gè)區(qū)也是全面開花。以牟平區(qū)為例，從09年10月至今，先后有七座濱海樓盤項(xiàng)目開工建設(shè)。2010年國內(nèi)知名房地產(chǎn)開發(fā)商龍湖地產(chǎn)進(jìn)駐牟平區(qū)，欲投資500億打造位于濱海東路與養(yǎng)馬島之間的黃金地段。

　　牟平之所以受到眾多開發(fā)商的追捧，是與其得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)分不開的。

　　牟平區(qū)西靠煙臺(tái)大學(xué)城和煙臺(tái)高新區(qū)，東接威海大學(xué)城和威海高新區(qū)，具有共享煙威兩個(gè)科技高地和兩個(gè)教育高地的優(yōu)勢(shì)。距離煙臺(tái)萊山國際機(jī)場(chǎng)、煙臺(tái)火車站、煙臺(tái)港僅有30分鐘車程，煙威一級(jí)公路橫貫全境，與全省高速公路網(wǎng)相連接，與日本、韓國等國家隔海相望。海陸空縱橫交織的立體交通網(wǎng)，架起了牟平區(qū)騰飛的翅膀。

　　同時(shí)，牟平區(qū)還擁有在全國首屈一指的山、海、島、泉、河等旅游資源。面積13.5平方公里的養(yǎng)馬島是省級(jí)旅游度假區(qū)和國家“A A A A”級(jí)旅游景區(qū)，島上擁有神奇的“一島三灘”自然景觀，金沙灘優(yōu)質(zhì)的天然海水浴場(chǎng)以及天馬廣場(chǎng)、跨海大橋、體育休閑公園等多處自然景觀和娛樂設(shè)施。

　　上面的一切都預(yù)示著未來的牟平區(qū)，房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)有更大更好的發(fā)展。據(jù)記者了解，2011年牟平區(qū)將會(huì)有富麗紫金山莊、東海城等一系列高品質(zhì)樓盤入市，其銷售前景可謂光明。

　　以富麗紫金山莊為例，富麗紫金山莊所在的濱海東路魚鳥河畔，2010年迎來龍湖、天房、中冶等眾多知名房地產(chǎn)企業(yè)的垂青，其間的任何一家開發(fā)商進(jìn)駐任何一個(gè)區(qū)域都會(huì)引來市場(chǎng)的關(guān)注。今天他們?cè)萍诖?，源于?duì)煙臺(tái)濱海這片“處女地”價(jià)值的肯定。在眾多大腕級(jí)開發(fā)商的打造之下，這片土地的發(fā)展前景讓人期待。

　　距離富麗紫金山莊僅一河之隔的高新區(qū)，是政府重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，充分彰顯濱海城市特色，創(chuàng)設(shè)集現(xiàn)代高效辦公、促進(jìn)城市繁榮、創(chuàng)造宜人居住空間的現(xiàn)代化、花園型生態(tài)濱海高新區(qū)，功能定位為行政、文化中心和休閑、娛樂、居住為主的城市綜合新區(qū)。

　　另外，在牟平區(qū)的北部，養(yǎng)馬島的淺海區(qū)域以及金山港灣區(qū)域有總面積達(dá)50平方公里的濱海地區(qū)，是尚未開發(fā)的黃金海岸。今后，牟平區(qū)將以世界級(jí)國際濱海度假區(qū)為目標(biāo)，著力打造與三亞南方國家海岸相媲美的國際性休閑度假平臺(tái)——中國北方國家海岸，可謂潛力巨大。