春節(jié)臨近，房地產(chǎn)市場(chǎng)照例進(jìn)入了一年內(nèi)相對(duì)冷淡的時(shí)節(jié)，沒(méi)有新項(xiàng)目開(kāi)盤，沒(méi)有大量的促銷活動(dòng)，更沒(méi)有風(fēng)風(fēng)火火的看房大軍。然而在平靜的表象之下，煙臺(tái)眾多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正展開(kāi)一場(chǎng)人才“暗戰(zhàn)”，其激勵(lì)程度絲毫不亞于對(duì)優(yōu)質(zhì)地皮和潛在客戶的爭(zhēng)奪。
房企招聘信息扎堆
盡管眼下是房地產(chǎn)市場(chǎng)的淡季，市區(qū)一家房地產(chǎn)企業(yè)的劉經(jīng)理卻沒(méi)有察覺(jué)到絲毫輕松，因?yàn)閺脑┘倨诮Y(jié)束，他便一直忙著為公司招聘各崗位所需要的人才。
“不僅僅是我們一家企業(yè)，現(xiàn)在煙臺(tái)各家地產(chǎn)企業(yè)都在忙著招兵買馬?？蔁熍_(tái)地產(chǎn)圈里可用的人就那么多，特別是有經(jīng)驗(yàn)的人才更加有限，我忙了半個(gè)多月也沒(méi)有填補(bǔ)完所有崗位的人員空缺。”劉經(jīng)理說(shuō)。
眼下，煙臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)人才爭(zhēng)奪到底有多激烈？記者隨后在水母網(wǎng)招聘頻道搜索后看到，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”行業(yè)的招聘信息多達(dá)1900多條，幾乎與“機(jī)械/設(shè)備/重工”、“汽車及零配件”、“食品/飲料/化妝品”和“電子技術(shù)/半導(dǎo)體/集成電路”行業(yè)的總和相當(dāng)，而食品、電子和包括汽車在內(nèi)的機(jī)械制造，均是煙臺(tái)重點(diǎn)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，在“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”的招聘信息中，很多崗位的招聘人員均在2至5人，所有崗位的人員需求預(yù)計(jì)能超過(guò)5000人。
“在眾多崗位中，營(yíng)銷、建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)以及報(bào)建審批類人員，均是煙臺(tái)房地產(chǎn)行業(yè)中最為緊俏的人才。”一家知名策略設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理陳迪昊說(shuō)。作為在煙臺(tái)從事多年房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的公司負(fù)責(zé)人，他對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的人才需求一直有著直觀的感受。
市場(chǎng)膨脹導(dǎo)致人手緊缺
俗話說(shuō)“兵馬未動(dòng)，糧草先行”。對(duì)于地產(chǎn)企業(yè)集中“搶人”，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這透露出煙臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)在2011年新一輪膨脹的信號(hào)。一位業(yè)內(nèi)人士形象地表示，房子是球員，專業(yè)人才就像教練。要想讓球員新年取得好成績(jī)，一定要提前請(qǐng)好教練。
“任何行業(yè)都會(huì)在年底出現(xiàn)一定的人員流動(dòng)。特別是房地產(chǎn)企業(yè)，大多會(huì)為春節(jié)后的各項(xiàng)目啟動(dòng)儲(chǔ)備人才，每年也都會(huì)增加一批人手。但從目前情況來(lái)看，今年地產(chǎn)圈內(nèi)的人才爭(zhēng)奪尤為激勵(lì)。”陳迪昊表示，前兩年煙臺(tái)房屋銷售的火爆局面，使市場(chǎng)規(guī)模急劇膨脹。以往開(kāi)發(fā)單一項(xiàng)目的企業(yè)，已經(jīng)開(kāi)始同時(shí)運(yùn)行多個(gè)項(xiàng)目。特別是在2011年，煙臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新項(xiàng)目大幅增加，迅速提升了崗位和人員的需求量。
據(jù)陳迪昊初步統(tǒng)計(jì)，2011年煙臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的項(xiàng)目總數(shù)將達(dá)到80-90個(gè)。其中除去老項(xiàng)目的后續(xù)，僅新增項(xiàng)目就多達(dá)20-30個(gè)，尤其是萬(wàn)科、越秀、金地、龍湖、中建等一批外來(lái)大型開(kāi)發(fā)商預(yù)計(jì)將在今年陸續(xù)開(kāi)盤。
“與本土企業(yè)和老項(xiàng)目不同，新入駐企業(yè)和新項(xiàng)目除高層管理人員之外，各崗位人才均需在本地重新招聘組建，使得今年的地產(chǎn)行業(yè)人才供應(yīng)尤為緊張。”他說(shuō)。
