繼16日北京住房成交量創(chuàng)兔年單日新高之后,17日樓市限購(gòu)新政實(shí)施首日,成交量急劇萎縮9成。數(shù)據(jù)顯示,17日全市成交住房389套,較前一日2942套下降87%,較15日也下降了近7成。
自2011年2月17日起,北京正式實(shí)施新的住房限購(gòu)政策。受此影響,在17日限購(gòu)政策實(shí)施當(dāng)日,北京住房成交量急劇萎縮。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,17日北京新房住宅期房成交123套,現(xiàn)房住宅成交18套,二手住宅成交248套,總成交389套。
與前一交易日相比,17日總成交量下滑9成。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,除去春節(jié)長(zhǎng)假,該成交量也成為近幾個(gè)月內(nèi)北京新房單日成交最低點(diǎn)。
據(jù)統(tǒng)計(jì),16日北京樓市住宅市場(chǎng)共成交住房2942套,創(chuàng)下兔年單日成交量新高。其中,新房住宅期房簽約759套,現(xiàn)房簽約126套,總共簽約885套,較15日的232套暴增近3倍。二手房同樣如此,16日二手住宅簽約達(dá)2057套,較15日增加了一倍多。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析預(yù)計(jì),隨后幾天內(nèi)北京網(wǎng)簽數(shù)據(jù)可能下調(diào)到兩位數(shù),未來(lái)一周內(nèi),北京的網(wǎng)簽量將非常少。
“在限購(gòu)政策作用下,調(diào)控效果將逐漸明顯,北京房?jī)r(jià)將再次停漲,部分郊區(qū)房?jī)r(jià)將立刻下調(diào),市場(chǎng)很可能出現(xiàn)比2010年4月以后更蕭條的局面,預(yù)計(jì)2011年全年樓市成交量可能下調(diào)5成左右。”上述業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。