多方籌措資金

    大手筆的保障房建設(shè)，離不開(kāi)大手筆的保障房投入。今年，各地想方設(shè)法籌措資金，為保障房建設(shè)提供保障。

    北京，在保障房建設(shè)融資方面，繼去年批準(zhǔn)約209億元公積金貸款入市后，房地產(chǎn)信托模式有望于今年浮出水面，可投資于保障房建設(shè)的保險(xiǎn)資金規(guī)模也在300億至500億元。

    上海，專(zhuān)門(mén)制訂相關(guān)辦法，規(guī)定廉租租金補(bǔ)貼和房源籌措資金由市、區(qū)（縣）兩級(jí)共同分擔(dān)。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家規(guī)定并結(jié)合自己實(shí)際，主要通過(guò)土地出讓金凈收益、住房公積金增值資金、財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金等多種渠道，落實(shí)廉租保障資金。

    廣州，今年保障房投入資金將達(dá)89億元，而去年為20多億元。廣州正在研究信托地產(chǎn)融資，通過(guò)發(fā)行信托基金，向社會(huì)融資用于保障房建設(shè)。此外，還將采取適當(dāng)提高土地出讓金凈收入比例、從土地拍賣(mài)溢價(jià)部分提取一定比例等辦法，投入保障房建設(shè)。

    為了確保保障性住房建設(shè)有足夠的資金支持，哈爾濱市確定了住房公積金、政府土地出讓金和銀行貸款這三大主要來(lái)源。同時(shí)，為解決資金短缺的瓶頸，哈爾濱市還鼓勵(lì)建設(shè)企業(yè)先行墊付，確保如期完成保障房建設(shè)任務(wù)。

    成都今年投入保障房建設(shè)的資金達(dá)到140億元。同時(shí)，當(dāng)?shù)貙⒓哟笕谫Y力度，拓展融資渠道，采取多種方式籌集資金，引導(dǎo)社會(huì)資金投入保障房建設(shè)。

    根據(jù)青島市公布的最新規(guī)劃，未來(lái)三年當(dāng)?shù)刎?cái)政將投入保障房資金約14.7億元。其中，公共租賃住房（含廉租住房）約13.5億元，廉租住房約1.2億元。