多種房源并舉

    在保障房建設(shè)的類型方面，各地建立健全住房保障體系，不斷擴(kuò)大住房保障覆蓋面，基本形成了以公共租賃房為主，廉租房、經(jīng)適房、限價房等為補(bǔ)充的格局，所覆蓋的城鎮(zhèn)住房困難家庭更為廣泛。

    北京決心大力發(fā)展公共租賃住房。在加大政府投入的同時，完善體制機(jī)制，綜合運用土地供應(yīng)、投資補(bǔ)助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施予以推進(jìn)。2011年在新建收購6萬套公租房的同時，全面啟動公租房申請、審核、配租工作，年底前實現(xiàn)配租入住1萬戶以上，并合理確定租金水平。

    按照廣州市的規(guī)劃，今年新開工的保障房將全面向公租房傾斜，4.3萬套保障房中60%為公租房，10%為廉租房，10%為經(jīng)濟(jì)適用房，10%為限價房。除了確保解決登記在冊的7.72萬戶低收入家庭住房困難問題外，保障房還將擴(kuò)大覆蓋面，讓不符合經(jīng)適房購買條件，但存款卻很少的大學(xué)畢業(yè)生等“夾心層”也能住上公租房。

    今年，上海將通過新建、改建、配建、轉(zhuǎn)化、收儲等多種渠道籌措公共租賃住房（含單位租賃房）200萬平方米、約4萬套（間），供應(yīng)50萬平方米、約1萬套（間）。此外，力爭全年開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房500萬平方米、約8萬套，供應(yīng)500萬平方米、約8萬套。

    廣西今年計劃興建的29萬套（戶）保障房包括：新增廉租住房5萬套，發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼4.4萬戶；新增經(jīng)濟(jì)適用住房2.69萬戶，公共租賃住房5.12萬套，實施各類棚戶區(qū)改造8.29萬套，限價商品住房3.5萬套。

    在哈爾濱今年安排開工的4.2萬套保障性住房中，包括棚改工程2.6萬戶，公租房1萬套，經(jīng)濟(jì)適用房4000套和廉租房2000套。

 

    春節(jié)剛過，各地保障房建設(shè)再度提速。從目前一些城市公布的建設(shè)目標(biāo)來看，今年各地保障房建設(shè)呈現(xiàn)出三大特點：規(guī)模更大、投入更多、覆蓋更廣。