非戶籍高層人才可購(gòu)一套房
記者:去年白云新城,荔灣區(qū)南沙地塊以高價(jià)成交,高地價(jià)會(huì)不會(huì)影響房地產(chǎn)的調(diào)控?請(qǐng)發(fā)表一下對(duì)地王的看法,透露一下下階段廣州對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控措施?
李俊夫:地王這個(gè)問(wèn)題出現(xiàn)后引起政府職能部門高度關(guān)注,我們知道,這種地王的出現(xiàn),對(duì)于房?jī)r(jià)調(diào)控有影響。去年國(guó)務(wù)院出臺(tái)了關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的措施,抑制了不合理的需求,廣州及時(shí)出臺(tái)了限購(gòu)的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)在回顧頭三個(gè)月,我們做了比較,按照限購(gòu)前的三個(gè)月一手房的成交量,限購(gòu)出臺(tái)之后,一手房的成交量比過(guò)去三個(gè)月下降了50%,房?jī)r(jià)的漲幅下跌了0.2個(gè)百分點(diǎn),1月份房地產(chǎn)價(jià)格的指數(shù)比去年12月份下降了5.8個(gè)百分點(diǎn),也就是說(shuō),廣州在落實(shí)國(guó)家政策時(shí),房?jī)r(jià)進(jìn)一步的趨向理性和健康。這是我們對(duì)房?jī)r(jià)基本的判斷。
最近出了國(guó)八條,廣州在本月19日的市政府的常務(wù)會(huì)議通過(guò)了廣州落實(shí)國(guó)家國(guó)8條實(shí)施細(xì)則,一共14條,原則已經(jīng)通過(guò)。這個(gè)調(diào)控,廣州首先是堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的政策措施。另一方面,廣州在房地產(chǎn)調(diào)控中,加大對(duì)保障房建設(shè)的力度,在十二五期間,廣州進(jìn)一步加大對(duì)保障房建設(shè)的力度,確保低收入家庭的住房保障。第二,今后在商品房的建設(shè)中將配進(jìn)一部分保障房,第三,在今后的土地拍賣中,將高于底價(jià)部分的議價(jià)部分返還給保障房建設(shè)。另外,對(duì)于廣州所謂符合高層次人才條件的,非本市的戶籍人員,我們?cè)试S他在沒(méi)有住房條件下,允許新購(gòu)一套住房。