數(shù)據(jù) 去年70大中城市房價平均漲幅9.99%

    國家統(tǒng)計局昨天上午發(fā)布《2010年統(tǒng)計公報》，全面反映了2010年我國經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展的成就。數(shù)據(jù)顯示,去年房屋銷售價格全年呈現(xiàn)了先揚(yáng)后落的態(tài)勢，全年平均漲幅9.99%，2010年全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格全年平均漲幅在13.67%，在四月份的時候達(dá)到17.3%的高點，在年末的時候回落到8.5%。這個數(shù)字還是很符合大家的感受的，專家表示，漲幅在下半年有所縮小，與國家一系列的房價調(diào)控政策是分不開的。中廣

    疑問 2月房貸還款額為何比1月多

    銀行房貸利率不是一年調(diào)整一次嗎，為什么2月份的還款額比1月份的還多？最近，不少銀行的房貸客戶都遇到這樣問題。記者昨天了解到，原來這與客戶房貸的起息時間有關(guān)。

     家住南京五臺花園的吳女士給記者出示了她在銀行打印的還貸流水記錄，記者看到，吳女士貸的是公積金，2月份的還款額4452.92元，確實比1月份的4357.24元多出了95.68元。對此，該行位于新街口的個貸中心工作人員告訴記者，最近很多客戶都來問這個問題，其實2月份還款額比1月份多很正常，因為很多客戶的還款是“跨月份”的，以吳女士為例，她每月的還款時間是當(dāng)月的17號，因此她每月還的其實是上個月18號到本月17號的貸款本息。所以，雖然今年1月起公積金貸款利率從去年的3.87%上調(diào)到4.3%，但她今年1月份的還款中包含有去年12月18日至去年底的貸款，仍應(yīng)按去年的貸款利率3.87%計算利息，而她2月份的還款，則是按照4.3%的公積金利率計算的，所以比1月份的高出了近百元。聽完銀行人士的解釋，吳女士恍然大悟。