記者從昨天下午召開的青島房地產工作會議上了解到，即日起全市將大規(guī)模展開房地產開發(fā)企業(yè)經營行為的聯(lián)合檢查，嚴查捂盤惜售，哄抬房價等行為。目前企業(yè)自查糾工作已經全面展開，市城鄉(xiāng)建設委、青島市城市管理行政執(zhí)法局將進行聯(lián)合檢查，檢查截至3月25日。本次檢查結果將在月末公布于本網。
同時，本次會議還公開通報批評了2010年度在房地產統(tǒng)計報表、統(tǒng)計數(shù)據的質量情況等方面違規(guī)的73家房地產企業(yè)。
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2010年青島市房地產開發(fā)統(tǒng)計通報批評73家地產企業(yè)名單
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青島市交通房地產實業(yè)公司
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青島旭東房地產開發(fā)有限公司
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青島市北城市建設投資有限公司
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青島德林置業(yè)有限公司
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山東楓林置業(yè)有限公司
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青島恒錦置業(yè)
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青島瑞慶地產有限公司
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青島龍海房地產開發(fā)有限公司
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青島億達置業(yè)有限公司
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青島旭航實業(yè)發(fā)展有限公司
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青島萬科大山房地產開發(fā)有限公司
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青島元順物業(yè)有限公司
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青島金茂嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司
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青島政建投資集團有限公司
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青島經濟技術發(fā)開區(qū)太行房地產開發(fā)有限公司
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青島陽光新天地實業(yè)有限公司
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青島華恩置業(yè)有限公司
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青島海右重華置業(yè)有限公司
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嚴查捂盤哄抬房價
為了促進房地產市場穩(wěn)定健康的發(fā)展，根據國務院的要求，我市決定進行聯(lián)合檢查，嚴查房地產市場的種種劣行。記者了解到，本次檢查內容，將圍繞規(guī)劃、開發(fā)、建設、銷售、交付、售后服務六個環(huán)節(jié)對全市房地產開發(fā)項目進行全面檢查。
本次檢查將依法查出房地產開發(fā)交易環(huán)節(jié)中的違法違規(guī)行為，對于未取得經營權證預售房屋、未取得商品房銷售許可證或未按預售許可批準的范圍預售房屋的，捂盤惜售、哄抬房價、有道欺騙消費者等行為進行嚴查。
另外，還將依法查處房地產交付使用環(huán)節(jié)中的違法違規(guī)行為，重點是將未經驗收的房屋交付使用，配套設施未移交到位，擅自出租，出售公共部位、配套設施牟利，改變配套建筑使用功能，未按規(guī)劃要求建設配套設施等行為。
此外，還將全面檢查房地產銷售服務機構的建設情況。重點是售后服務專門機構的設置情況，內部管理制度、商品房購房者檔案、售后回訪制度、售后服務工作流程、售后服務質量標準等的簡歷情況，與消費者溝通渠道暢通情況。
