2月23日武漢限購令出臺，對于武漢普通住宅市場影響甚大，銷量銳減，同時也使“不受限”的商業(yè)地產(chǎn)商機得以凸現(xiàn)出來。在此市場情形之下，3月15日，武漢晨報舉行了商業(yè)地產(chǎn)投資名流研討會，來自福星惠譽、中環(huán)商貿(mào)城、綠地集團等開發(fā)商代表以及中百集團等代表在研討會上就武漢商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀及未來發(fā)展等方面問題進行交流。

　　來自華中科技大學的朱佳林在研討會現(xiàn)場跟大家介紹了武漢商業(yè)地產(chǎn)的歷史發(fā)展過程，同時用數(shù)據(jù)展現(xiàn)出了武漢商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展狀態(tài)。朱佳林教授認為，目前武漢的商業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)這塊的發(fā)展是有目共睹的，而且物業(yè)形態(tài)也在不斷更新變化著，但是其中仍然存在著土地供應總量增長過快，單體量過大的現(xiàn)象，另外開發(fā)商在進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)時各自為政，造成了重復業(yè)態(tài)的產(chǎn)品出現(xiàn)。而這些問題是需要在今后開發(fā)中所需要關注的。

　　而對于武漢未來商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，在座的各位開發(fā)商代表則多數(shù)表現(xiàn)出信心十足，他們認為，目前武漢的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況與全國同等城市的相比還存在著一定的差距，而這些差距的存在，也正好說明了武漢商業(yè)地產(chǎn)有著很好的發(fā)展?jié)摿?，有開發(fā)商代表認為，在未來十年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展會非常迅猛。

　　有開發(fā)商代表建議，在房地產(chǎn)調(diào)控政策頻出的時候，部分投資者放棄住宅投資，轉向商業(yè)地產(chǎn)，不能盲目跟風，而需要量力而行，因為無論什么投資都是存在著風險的，同時也需要充分考慮地段，從目前市場行情來看，中心城區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)相對而言投資回報較為穩(wěn)定，風險相對較小，但是隨著城市的發(fā)展，隨著不少大開發(fā)商的進入及品牌資源的引進，也會創(chuàng)造出新的商業(yè)中心，而這些新的商業(yè)中心也有著較強的投資潛力。

　　據(jù)了解，此次武漢晨報所舉行的“商業(yè)地產(chǎn)投資名流會”系列活動將貫穿整個三月，分三期舉辦，接下來還將進行寫字樓和社區(qū)底商的商討，為當下投資者選鋪買樓提供指導。