• 濟(jì)南院子 【其它】
• 樓盤均價：待定
• 項目地址：濟(jì)南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
• 售樓電話：0531-8286 7777
• 首頁 | 動態(tài) | 詳情 | 圖庫 | 問答

     N01、三亞

　　2008年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價在7000元左右，下半年上漲至9000元，2009年上半年迅速上漲至14000、17000、19000元，至歲末，三亞出臺了一人限購五套房政策以抑制已經(jīng)突破三萬元大關(guān)的海景別墅或洋房。

　　三亞作為國際旅游島的金三角中心，受到國內(nèi)外消費(fèi)者的青睞，房價快速上漲亦在預(yù)料之中，但如此短的周期集中翻番如此厲害，再現(xiàn)了比當(dāng)年更為驚人的瘋狂。

　　除非熱錢與投機(jī)資金作怪，不然不可能短期集中上漲如此迅速，預(yù)期伴隨政策管制與當(dāng)?shù)匦姓刂拼胧┏雠_，再加上整體環(huán)境的緊縮，三亞跌幅應(yīng)該排名最前。

 N02、濟(jì)南

　　兩年前濟(jì)南東郊房價尚在4000以內(nèi)徘徊，全運(yùn)會舉辦權(quán)的獲得以及東郊體育場館建設(shè)帶動了本區(qū)域房價迅速上位，與此同時，濟(jì)南中心區(qū)房價在金地等名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟(jì)南房價迅速步入到先進(jìn)省會城市的行列，目前濟(jì)南住房單價穩(wěn)定在六七千元之間，高檔住宅突破三萬元大關(guān)。毗鄰的章丘房價亦節(jié)節(jié)攀升。

　　但濟(jì)南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，并且齊魯大地由東而西一字?jǐn)[開，東有青島，中有濟(jì)南，西接河南，全省總體均價呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢，而省會吸納的投資消費(fèi)帶動房價快速上漲的局面不可持續(xù)，預(yù)期濟(jì)南房價將穩(wěn)定在均價6000元左右比較合理。