![[青島]2011年保障房規(guī)劃出臺(tái)供保障房9000套](/Public/Images/Home_new/t5.gif)
2011年青島三區(qū)五市保障性住建設(shè)任務(wù)出爐。 年底前，市區(qū)要力爭(zhēng)配租配售保障性住房9000套以上。其中，市南區(qū)6月底前開工建設(shè)保障性住房不少于1636套，其中，公共租賃住房779套（其中廉租住房203套，低收入夾心層家庭住房576套），經(jīng)濟(jì)適用住房857套；6月底前開工建設(shè)限價(jià)商品住房不少于385套。已開工保障性住房項(xiàng)目，要在項(xiàng)目開工后12個(gè)月內(nèi)主體封頂，24個(gè)月內(nèi)竣工。
在昨天召開的全市保障性安居工程工作會(huì)議上，市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)王書堅(jiān)出席會(huì)議并作重要講話，市委常委、副市長(zhǎng)楊宜新代表市政府與區(qū)、市政府代表簽訂住房保障目標(biāo)責(zé)任書，市政府副秘書長(zhǎng)王衛(wèi)平主持會(huì)議。
會(huì)議傳達(dá)了國(guó)務(wù)院、省政府保障性安居工程工作會(huì)議精神，通報(bào)了全市保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、住房建設(shè)用地供應(yīng)和個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作情況。
年前市區(qū)力爭(zhēng)配租配售保障性住房9000套以上
會(huì)議指出，在實(shí)施保障性安居工程方面，市政府已經(jīng)連續(xù)五年把保障性住房建設(shè)列為為市民辦好的實(shí)事。市區(qū)累計(jì)開工建設(shè)各類保障性住房（含限價(jià)商品房）8.1萬(wàn)套，竣工6.2萬(wàn)套。建立了以廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系，符合廉租住房保障條件的家庭實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保，3.5萬(wàn)戶低收入家庭住房困難問題基本得到解決，實(shí)物配租配售率達(dá)到88%。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面，我市加大住房有效供應(yīng)，加快保障性住房建設(shè)和城中村、舊城區(qū)改造；嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)、稅收和差別化信貸政策，有效抑制投資性需求；加大市場(chǎng)監(jiān)管力度，建立良好市場(chǎng)秩序。市區(qū)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)發(fā)生明顯變化，保障性住房（含限價(jià)商品住房）的比重超過了30%，10萬(wàn)戶家庭的住房條件得到改善；房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到了有效遏制，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2008年以來(lái)，青島住房?jī)r(jià)格漲幅排名始終在70個(gè)大中城市的30位左右，在19個(gè)副省級(jí)以上城市的10位左右。
2011年青島市住房保障工作目標(biāo)各區(qū)分工情況表（市內(nèi)四區(qū))
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區(qū)市
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保障性住房建設(shè)任務(wù)
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房?jī)r(jià)控制目標(biāo)
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個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)
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保障性住房管理
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市
南
區(qū)
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6月底前開工建設(shè)保障性住房不少于1636套，其中，公共租賃住房779套（其中廉租住房203套，低收入夾心層家庭住房576套），經(jīng)濟(jì)適用住房857套；6月底前開工建設(shè)限價(jià)商品住房不少于385套。已開工保障性住房項(xiàng)目，要在項(xiàng)目開工后12個(gè)月內(nèi)主體封頂，24個(gè)月內(nèi)竣工。
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對(duì)照2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)要求，從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策，堅(jiān)決抑制投資性購(gòu)房需求；編制年度、季度商品房預(yù)（銷）售管理計(jì)劃，把握好市場(chǎng)供應(yīng)的總量、時(shí)序和速度；持續(xù)加大對(duì)商品房銷售行為的檢查力度，重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)銷售行為，依法維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，確保實(shí)現(xiàn)本年度房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。
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全面推進(jìn)住房調(diào)查和數(shù)據(jù)整合工作，建立以社區(qū)為調(diào)查主體的常態(tài)更新機(jī)制。6月底前全面完成住房調(diào)查和房屋數(shù)據(jù)整理工作。摸清本轄區(qū)房屋總量，房屋產(chǎn)權(quán)、居住和隨住信息等情況。及時(shí)更新信息，實(shí)現(xiàn)居民家庭的住房、人口、收入信息的動(dòng)態(tài)化、現(xiàn)勢(shì)化。
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加強(qiáng)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)管和檢查驗(yàn)收，廉租住房和公共租賃住房要達(dá)到基本入住標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格資格準(zhǔn)入，健全申請(qǐng)、受理、審核、公示、備案制度。對(duì)申請(qǐng)保障家庭實(shí)行入戶調(diào)查和部門聯(lián)動(dòng)信息比對(duì)，申請(qǐng)資格審核準(zhǔn)確率達(dá)到100%。加強(qiáng)保障性住房后期管理，嚴(yán)格退出機(jī)制。健全住房保障管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)人員、經(jīng)費(fèi)保障。積極推進(jìn)住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用，提高住房保障工作效率，優(yōu)化管理流程，提升工作水平。
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市
北
區(qū)
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6月底前開工建設(shè)保障性住房不少于1789套，其中，公共租賃住房767套（其中廉租住房269套，低收入夾心層家庭住房498套），經(jīng)濟(jì)適用住房1022套；6月底前開工建設(shè)限價(jià)商品住房不少于387套。已開工保障性住房項(xiàng)目，要在項(xiàng)目開工后12個(gè)月內(nèi)主體封頂，24個(gè)月內(nèi)竣工。
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四
方
區(qū)
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6月底前開工建設(shè)保障性住房不少于1803套，其中，公共租賃住房750套（其中廉租住房203套，低收入夾心層家庭住房547套），經(jīng)濟(jì)適用住房1053套；6月底前開工建設(shè)限價(jià)商品住房不少于476套。已開工保障性住房項(xiàng)目，要在項(xiàng)目開工后12個(gè)月內(nèi)主體封頂，24個(gè)月內(nèi)竣工。
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李
滄
區(qū)
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6月底前開工建設(shè)保障性住房不少于1772套，其中，公共租賃住房704套（其中廉租住房188套，低收入夾心層家庭住房516套），經(jīng)濟(jì)適用住房1068套；6月底前開工建設(shè)限價(jià)商品住房不少于1085套。已開工保障性住房項(xiàng)目，要在項(xiàng)目開工后12個(gè)月內(nèi)主體封頂，24個(gè)月內(nèi)竣工。
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注：按照我市規(guī)定，廉租住房和公共租賃住房必須在轄區(qū)內(nèi)落實(shí)，對(duì)落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房有困難的區(qū)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)可以在其他區(qū)調(diào)劑落實(shí)，但應(yīng)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，在保障性安居工程 建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作上，上級(jí)的要求越來(lái)越高，各地的力度越來(lái)越大，群眾的期望也越來(lái)越高。各級(jí)各有關(guān)部門要把思想統(tǒng)一到中央、省、市的決策部署上來(lái)，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，全力以赴、不折不扣地抓好貫徹落實(shí)，切實(shí)把住房工作抓實(shí)、抓好、抓出成效。一是確保落實(shí)今年的保障性住房建設(shè)任務(wù)。今年，省政府下達(dá)給我市的保障性安居工程指標(biāo)為2.24萬(wàn)套，各區(qū)、市要進(jìn)一步做好前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，落實(shí)資金來(lái)源渠道，加快開工建設(shè)的步伐，盡快形成實(shí)物工作量，確保完成市政府要求6月底開工建設(shè)的目標(biāo)。已經(jīng)開工的項(xiàng)目，包括各類在建項(xiàng)目，要加快建設(shè)進(jìn)度，爭(zhēng)取盡早實(shí)現(xiàn)配租配售。
