1000萬套保障房計劃
在1000萬套保障房計劃中，有40%是棚戶區(qū)改造，對此中央投入四百億用于基礎設施配套，地方需要投入1200億。
但真正資金短缺的是廉租房，因為這一塊是沒有利潤可言?，F(xiàn)在各地在采取各種辦法解決這一問題。雖然這是保障房資金的問題，但是更重要的是政府對這件事的認識問題。要是真正認識到了事情的本質，實施起來方法非常之多。
2011年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢
預計2011年全國銷售將同比增長14.9%，但也有可能部分城市將幾乎屬于零增長狀態(tài)，如北京、上海前幾天的房產(chǎn)基本上沒有銷量。
雖然目前信貸危機有所加劇，但全國來看，房產(chǎn)總銷售量還是有較大增幅。
去年上半年包括五一之前房產(chǎn)銷量全部都不好，而且五一以前又出臺了一些調控政策，但是到年底以后全國的銷售居然全面爆發(fā)。所以可以判定，眼下還屬于觀望期，買賣雙方誰也不出手而是都在觀望。
到2011年底或許政策穩(wěn)定、市場相對清楚一些，剛性需求開始逐步顯現(xiàn)。由于現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展速度是9.7%，還是保持了比較快的速度，現(xiàn)在城市建設的熱潮仍然很高。所以，房地產(chǎn)還是要在政策引導下發(fā)展。
如果今年年底繼續(xù)延遲今年一季度的市場低迷狀態(tài)，那說明國家的政策落實到位，如果繼續(xù)出現(xiàn)高漲情況那說明國家的政策落實還不到位。但從目前的政策和需求觀察，在這一兩年之內主要還是應該滿足于自住型和改善型的需求為主。
