5月6日，針對銀監(jiān)會收緊房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的傳聞，記者采訪了銀監(jiān)會幾位官員，均未否認(rèn)上述傳聞，僅表示官方文件還未出臺。
傳聞稱，銀監(jiān)會可能于5月出臺新規(guī)，進(jìn)一步規(guī)范并收緊房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，以防房地產(chǎn)金融風(fēng)險在信托業(yè)蔓延。前日，媒體報道銀監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，沒有在5月出臺房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)新規(guī)的計劃。
然而，某部委知情人士對記者說，近日聽說了收緊信托的消息，“不出臺新規(guī)”不代表不會進(jìn)一步收緊，通常可以以窗口指導(dǎo)的方式來實(shí)現(xiàn)調(diào)控。
另據(jù)消息，由于監(jiān)管層召集相關(guān)機(jī)構(gòu)開會，再度提示商業(yè)銀行在推介房地產(chǎn)信托產(chǎn)品時要保持謹(jǐn)慎，部分銀行出于風(fēng)險等因素的考慮已經(jīng)計劃停售房地產(chǎn)信托產(chǎn)品。
中國人民銀行3日發(fā)布的《2011年一季度貨幣政策執(zhí)行報告》披露，從銀行貸款新增量看，2011年第一季度累計新增房地產(chǎn)貸款5095億元，同比少增3338億元。其中3月份當(dāng)月新增房地產(chǎn)貸款1665億元，同比少增321億元。
中國信托業(yè)協(xié)會最新公布的一季度數(shù)據(jù)顯示，在遭遇調(diào)控房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道趨緊的情況下，一季度投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的新增信托項(xiàng)目金額高達(dá)710.9億元，同比增12.5%。
在銀行貸款緊縮、資本市場暫停融資的情況下，信托是房地產(chǎn)融資，特別是中小企業(yè)融資的最后一根稻草。
