近期，許多地方被曝存在保障房“被騙購(gòu)”“被團(tuán)購(gòu)”“被倒賣牟利”等分配亂象。記者日前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，各地在保障房分配準(zhǔn)入、公示、管理、退出等四大關(guān)節(jié)都面臨難題，分配機(jī)制建設(shè)步伐緩慢。業(yè)內(nèi)人士及專家指出，保障房分配亟待“治亂”，公正、公平地切分“蛋糕”，不僅關(guān)系千家萬戶“住有所居”夢(mèng)想的實(shí)現(xiàn)，更考驗(yàn)政府的公信力及社會(huì)管理能力。

保障房分配亂象迭出

     在深圳、北京、武漢等地，最近連續(xù)有網(wǎng)帖曝光這些地方的保障房被不符合條件人群騙購(gòu)的情況發(fā)生。

　 深圳市住房和建設(shè)局日前在其網(wǎng)站上公布了第二次保障性住房終審公示二榜名單，并對(duì)保障房虛假信息申報(bào)者下發(fā)了第三批290份《行政處罰預(yù)告知書》。與前兩次共查處45名涉嫌申報(bào)虛假信息騙購(gòu)者相比，本次查處不僅人數(shù)大漲，而且處罰名單還再現(xiàn)了身家百萬元的“富豪”。

　 在陜西省山陽縣，在900多名經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人公示名單中帶職務(wù)者多達(dá)100多人，這些“團(tuán)購(gòu)者”中不乏“鄉(xiāng)長(zhǎng)、鎮(zhèn)長(zhǎng)、執(zhí)法隊(duì)長(zhǎng)、所長(zhǎng)”，還有的直接標(biāo)注了“科員、副科、科長(zhǎng)”等字樣。

　 在近日受到高度關(guān)注的福建龍巖公務(wù)員“團(tuán)購(gòu)”保障房事件中，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門承認(rèn)，有百余名以機(jī)關(guān)事業(yè)單位名義申購(gòu)的人員，目前有9戶公職人員被取消申購(gòu)資格。

　 審計(jì)署2010年底公布的數(shù)據(jù)顯示，在重點(diǎn)調(diào)查的32個(gè)城市中，有18個(gè)城市向2132戶不符合條件的家庭分配了廉租房。

　 一方面是不符合條件的“擠入”保障房；另一方面卻出現(xiàn)保障房分配后閑置和轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售的情況。

　 福建省寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)適房項(xiàng)目——華庭小區(qū)是該市大型的保障房項(xiàng)目，小區(qū)內(nèi)共有15棟住宅樓、500多套住房。記者從華庭小區(qū)物業(yè)管理處了解到，該小區(qū)交付業(yè)主使用已有3年多，目前入住率不足20％。記者還看到，在4號(hào)樓二層一住房的窗戶玻璃內(nèi)側(cè)貼著一張“本房出租”的紅紙條，上面留有聯(lián)系電話。一位王先生甚至在寧德房產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)布了這樣的售房信息：“東僑華庭小區(qū)2幢。三室一廳二衛(wèi)二陽臺(tái)，面積139平方米，10成新，5600元／平方米。因?qū)俚谝慌?jīng)濟(jì)適用房，房產(chǎn)權(quán)、土地證在辦理中。交易一般暫時(shí)只能私下公證交易，以信譽(yù)為主。