蔓延中國(guó)各大中城市的房產(chǎn)“限購(gòu)令”在實(shí)施數(shù)月后，如今初步顯現(xiàn)成效：中國(guó)央行26日公布的金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，今年上半年中國(guó)房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)回落，各金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款少增近6000億元人民幣。

　　央行公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年中國(guó)主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)、城市信用社、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款同比少增5985億元，比一季度末回落4.4個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，人民幣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增加幅度也比上一季度有明顯回落，顯示出中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)略有“降溫”趨勢(shì)。

　　與房貸數(shù)字下降相對(duì)應(yīng)的是，中國(guó)保障性住房開(kāi)發(fā)貸款猛增。今年以來(lái)，中國(guó)大幅增加保障房建設(shè)，多部門持續(xù)就建設(shè)資金出臺(tái)相關(guān)文件，使得保障性住房開(kāi)發(fā)貸款成為上半年信貸亮點(diǎn)。據(jù)央行數(shù)據(jù)，今年上半年中國(guó)保障性住房開(kāi)發(fā)貸款累計(jì)新增908 億元，比年初增長(zhǎng)54.8%。

　　對(duì)此有業(yè)內(nèi)人士表示，中國(guó)當(dāng)前房貸利率已經(jīng)創(chuàng)下近十年來(lái)新高，購(gòu)房者貸款額度明顯緊縮，顯示“限購(gòu)令”在一定范圍內(nèi)有所收效，但要以此證明中國(guó)購(gòu)房熱開(kāi)始“退燒”還為時(shí)甚早。