今年5月1日，國家發(fā)改委頒布《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》，要求商品房銷售嚴(yán)格實行“一房一價”政策。如今，已過去近三個月，日照市房地產(chǎn)商對該政策的執(zhí)行力度如何？近日，記者特地走訪了幾個大型樓盤，對于“一房一價”政策的實施情況進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)日照市房地產(chǎn)商對“一房一價”政策大部分能執(zhí)行到位，但還存在著一系列的問題。
調(diào)查>>大部分樓盤執(zhí)行“一房一價”
26日，記者走訪了摩登LOFT、德瑞鳳凰花園、旗云領(lǐng)域、中央綠城等7家樓盤，發(fā)現(xiàn)這些樓盤大部分能夠按照商品房明碼標(biāo)價的要求，在售樓處的顯要位置放置商品房明碼標(biāo)價牌。
德瑞鳳凰花園銷售經(jīng)理萬秀亮告訴記者，售樓處在接到物價部門明碼標(biāo)價的通知后，就安排工作人員在售樓處按要求放置了商品房明碼標(biāo)價牌，將商品房面積、單價、公攤等事項在標(biāo)價牌上進(jìn)行標(biāo)注，方便購房者了解詳細(xì)信息。
"有了商品房明碼標(biāo)價牌買房子心里就有底了。"正在海曲東路一樓盤看房的陳女士告訴記者，以前買房子都是跟銷售人員砍價，也不知道其他購房者買房的價格，經(jīng)常會花“冤枉錢”。
商品房明碼標(biāo)價牌不規(guī)范
在記者走訪的這幾個樓盤中，大多數(shù)樓盤都能按照要求在售樓中心放置商品房明碼標(biāo)價牌，但是記者發(fā)現(xiàn)這些標(biāo)價牌的設(shè)計和內(nèi)容都各不相同，有的樓盤用展示牌，有的用價格手冊。
“我們的標(biāo)價牌就掛在墻上。”旗云領(lǐng)域銷售中心的工作人員告訴記者，他們公司將商品房明碼標(biāo)價牌制作成“冊”，方便購房者查閱。但是，記者發(fā)現(xiàn)工作人員將商品房價格等信息制作的手冊懸掛在角落里，購房者如果不問還真不容易看到。
在摩登LOFT銷售中心，工作人員放置的商品房明碼標(biāo)價牌上只注明商品房的面積、價格、總價，而對于戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，以及優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件等信息都沒有注明。
另外，記者所調(diào)查的樓盤幾乎都沒有在商品房明碼標(biāo)價牌上注明價格主管部門投訴舉報電話。
仍有售樓處沒有執(zhí)行“一房一價”
雖然“一房一價”實行了近三個月時間，但是仍有個別樓盤沒有按要求執(zhí)行“一房一價”。
在迎賓路華帝麗舍的銷售中心，記者并沒有看到商品房明碼標(biāo)價牌。“我們已經(jīng)接到了物價部門的通知，會按要求盡快擺放商品房明碼標(biāo)價牌。”華帝麗舍的銷售經(jīng)理告訴記者，華帝麗舍的商品房明碼標(biāo)價牌還在制作之中。
“我們是銷售人員并不知道商品房明碼標(biāo)價的規(guī)定。”在天寧自由度一工作人員告訴記者，關(guān)于商品房明碼標(biāo)價的詳細(xì)問題要咨詢他們的負(fù)責(zé)人。天寧自由度在“一房一價”開始執(zhí)行時就沒有按要求擺放商品房明碼標(biāo)價牌，放置在銷售中心的只是一個商品房控銷表。
部門>>一定規(guī)范商品房明碼標(biāo)價
隨后，記者聯(lián)系了日照市價格監(jiān)督監(jiān)察局相關(guān)負(fù)責(zé)人。“現(xiàn)在已經(jīng)有幾家房地產(chǎn)公司將商品房價格信息在物價局備案登記。”該負(fù)責(zé)人告訴記者，商品房明碼標(biāo)價執(zhí)行已經(jīng)近三個月，取得一定效果，但是跟預(yù)期還是有一定差距，以后還會加強對“一房一價”執(zhí)行的監(jiān)督力度。
“一些開發(fā)商擔(dān)心執(zhí)行‘一房一價’對樓盤銷售帶來限制。”該負(fù)責(zé)人說，開發(fā)商擔(dān)心自己定價對自己以后調(diào)高房價形成條文制約，因此遲遲不肯執(zhí)行“一房一價”。
