案例:商品房滲水,房地產(chǎn)商是否有責(zé)任?
網(wǎng)友:我家買的商品管理處的人房,2007年中旬竣工,入住不到兩年,就有5處滲水,分別在兩個(gè)臥室及廚房,而 且房子我們都裝修過了。找管理處的人來看,他們也說我家的房子滲水挺嚴(yán)重的,并說“過兩天找人來維修”。因?yàn)闈B水,有些地方還得重裝,你說,像這種情況我 們該怎么辦呢?房地產(chǎn)商應(yīng)該負(fù)哪些責(zé)任呢?
律師:您可以查看交房時(shí)房產(chǎn)商同時(shí)交付的房屋質(zhì)量保證書,您可以按照其上承諾要求保修。如果房產(chǎn)商怠于保修,您在保修期內(nèi)可以發(fā)函要求保修,最好是掛號(hào)信。如果仍然不保修,您可以通過訴訟的途徑解決。