劉光宇:房地產仍是登陸富豪榜的捷徑

2011年09月15日 08:43
來源:觀點地產網(wǎng)

    中國的炒房境界之高,已經在富豪榜上體現(xiàn)了出來。開發(fā)商上富豪榜也算不了什么了,恐怕專業(yè)的炒房者所獲暴利就連開發(fā)商也得讓賢了。

    近日,胡潤研究院發(fā)布“胡潤百富榜”前50名。其中,三一集團的梁穩(wěn)根以財富700億元首次成為“2011年中國首富”;去年首富娃哈哈的宗慶后及其家族今年以財富680億元退居第二;百度李彥宏以財富560億元首次進入前三名。在前50名富豪中,從事保健品行業(yè)的天津天獅集團李金元以220億元位居第34位,其資產比去年多了20億元,排名提升4位。

    對比去年,前10名中有4位新進入前10名,地產行業(yè)上榜富豪最多,有4位富豪以地產為主業(yè),去年只有兩位,前年有6位。前10名平均年齡為54歲。目前,中國已成為全球白手起家的億萬富豪最多的國家。上榜百億富豪達到127位,比去年增加了30位,比前年增加了62位。如加上隱形富豪,全國大約有300位百億富豪。全國財富10億元及以上的富豪從去年的4000人增至7500人?! ?/p>

    如按職業(yè)類型來分,這些富豪主要分4種類型:“企業(yè)主”、“炒房者”、“職業(yè)股民”和“金領”。按年齡劃分,大陸千萬富豪平均年齡39歲,男女比例為7:3,億萬富豪人數(shù)平均年齡為43歲。

    中國的炒房境界之高,已經在富豪榜上體現(xiàn)了出來。開發(fā)商上富豪榜也算不了什么了,恐怕專業(yè)的炒房者所獲暴利就連開發(fā)商也得讓賢了。更讓中國年輕人“自豪”的是,據(jù)報告統(tǒng)計,中國千萬富豪的平均年齡只有39歲,億萬富豪的平均年齡為43歲,比國外富豪平均年輕15歲。這與去年基本持平。這批中國年輕富豪積聚財富的特點是“短平快”,在很短的時間內快速增加了自己的財富,中國的富豪出現(xiàn)年輕化的傾向不得不叫中國人“驕傲”啊。

    在中國這樣的房地產市場,只要你有殷實的家資,只要你有勇氣,什么年齡不年齡,什么長篇累牘的智囊報告,統(tǒng)統(tǒng)不需要,你只需要一知半解,只需要房地產可以造錢,娘胎里就可以炒房,就可以干房地產。保你穩(wěn)賺不賠,頂多會有賺多賺少的差別而已。所以,要干就干房地產,要么就炒,要炒就到北京。

    都說中國人年輕一代不行,垮了,誰說的?他們終于在世界人民面前挺起腰桿來了!要為這些人善于抓住機會、善于捕捉商機而尖叫!學習房地產好榜樣,學習房地產要從娃娃抓起。瞧!父親干房地產一定要帶上兒女,讓他們學著大人是怎么干的,父親當官一定要和開發(fā)商打交道,也要帶上兒女,一些官員子女穿梭于房地產市場和商業(yè)經營等領域,成為年輕一代的富豪,他們的財富積累過程既簡單,又快捷。成為富豪榜上的一員也就不成問題了。

    可千萬別說炒房啊、搞房地產啊等等有泡沫很危險,記住現(xiàn)實中的房地產不相信泡沫,現(xiàn)實中的房地產也同樣嫌貧愛富,所以千萬別怪任志強只為富人蓋房,因為是房地產的主意。

    房地產的日益紅火,早就教育了年輕一代,更讓他們形成了新的成熟的價值觀,這年頭,搞實業(yè)經營累不說,而且利潤也相對微薄,哪有炒樓來得容易,賺錢空間大?他們是下一代的榜樣,他們的價值觀念將直接影響下一代效仿,相信一代更比一代強。
 
    這年輕人最懂得生活,因為這樣最幸福。千萬別說什么貧富差距,房子就是奢侈品,這是富人用來做游戲的。一面做著“擊鼓傳花”的游戲,還可以吹泡泡玩,一面還可以玩出錢來。

    我們應當為這一部分先富起來歡呼雀躍,一個國家能讓財富像變魔術似的如此快速的聚斂到極少一部分人囊中,讓這么多這么年輕的中國人在富豪榜上“爭氣”。還真得感謝這個體制機制極端畸形的市場經濟,否則,還真難做得如此登峰造極??!

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