前門商圈打造一街四區(qū)商業(yè)新格局

2011年11月01日 10:46
來源:新京報(bào)

前門M餐廳的女主廚Phoebe Clelan閑暇時(shí)經(jīng)常會(huì)站在露臺(tái)上朝下眺望,近處是前門牌樓,熙熙攘攘的人流,遠(yuǎn)處是巍峨的正陽樓、前門和天安 門廣場(chǎng)。Phoebe Clelan來自澳大利亞,在北京生活了兩年多,她一直感受著前門大街絲絲縷縷的變化,“我最感興趣的是街邊花壇,經(jīng)常變化形狀, 不同的主題,很漂亮。”

  前門大街管委會(huì)主任葛俊凱說,文化是城市的靈魂,是商業(yè)街區(qū)的根基。前門的定位就是“前門歷史文化展示區(qū)”,這片區(qū)域北起前門東大街,南至珠市口東大街,西起前門大街,東至新革路。前門大街重現(xiàn)的是建筑形態(tài),恢復(fù)的是歷史文化。

  ■ 商圈考察

  傳統(tǒng)與時(shí)尚相融合

  對(duì)于外地游客來說,逛前門是個(gè)“規(guī)定動(dòng)作”。王明軍一家來自山東菏澤,他們選擇在前門全聚德就餐,每到中午,全聚德門口就排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。王明軍說:“來北京不在這里吃頓烤鴨等于沒來。”他排在32號(hào),直到下午1點(diǎn)多,他們一家才吃到傳說中的全聚德烤鴨。

  不同的人逛前門有不同的購(gòu)物體驗(yàn),這里既有北京眾多餐飲老字號(hào)聚集,也有星巴克等洋快餐林立;既有傳統(tǒng)的中式服裝,也有新潮的服飾品牌。2009年4月,H&M在北京的首家店在前門開業(yè),眾多時(shí)尚男女聞?dòng)嵍粒谇伴T排起了長(zhǎng)隊(duì)。

  周陽是前門附近的老居民,2005年,政府開展了前門地區(qū)修繕保護(hù)工程,實(shí)施了近600年來前門大街歷史上規(guī)模最大、投入最多、最為徹底的修繕 整治。在那一年,周陽一家搬離了住了半輩子的前門,如今他經(jīng)常和老伴早上回前門逛逛,去位于鮮魚口的天興居吃頓早點(diǎn),一碗炒肝,二兩包子,“要趕著早上 來,到了中午,就排長(zhǎng)隊(duì)嘍。”周陽說。

  鮮魚口美食街2011年5月8日開業(yè),聚集了便宜坊烤鴨店、天興居炒肝、錦芳小吃、永豐莜面、烤肉季、金糕張、天源醬園等眾多傳統(tǒng)老字號(hào)。在便 宜坊烤鴨店總經(jīng)理房洪波看來,鮮魚口美食街的開業(yè),帶動(dòng)了整個(gè)前門地區(qū)的消費(fèi),“以前人們來這里只是逛街,而今能夠留下來消費(fèi)。”而生意火爆也超出了房洪 波的預(yù)期:“10月4日單日流水已經(jīng)突破20萬,比開始想象的要好很多。”

  與鮮魚口美食街相連的是臺(tái)灣街,而今天氣轉(zhuǎn)涼,臺(tái)灣夜市人氣大不如前。在今年夏天,這里舉行了首屆前門臺(tái)灣夜市,各種臺(tái)灣小吃聚集,吸引了大量 的民眾前來。臺(tái)灣街也是前門地區(qū)的一個(gè)文化亮點(diǎn),2010年12月,臺(tái)灣文化商務(wù)區(qū)開街,臺(tái)灣文化商務(wù)區(qū)是東城區(qū)委區(qū)政府重點(diǎn)打造的臺(tái)灣文化主題的高端文 化商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)4萬平方米,圍繞大陸地區(qū)惟一的一個(gè)臺(tái)灣會(huì)館,形成臺(tái)灣風(fēng)情市集、臺(tái)灣美食餐飲區(qū)、臺(tái)灣映像生活美學(xué)館、映像臺(tái)北潮場(chǎng)、四 合院品牌總部會(huì)所、臺(tái)灣會(huì)館六個(gè)功能板塊。

  事實(shí)上,前門商業(yè)區(qū)至今還在修整和完善之中。透過遮擋的圍欄,工地上依然熱火朝天,許多店鋪正在裝修。關(guān)于老街區(qū)的現(xiàn)代化修復(fù)話題,盡管爭(zhēng)議貫穿始終,然而歷史的車輪就像前門大街上的“鐺鐺車”,隨著鐺鐺聲,緩緩向前……

  高層對(duì)話

  文化是商業(yè)街區(qū)的根基

  ●葛俊凱 前門大街管委會(huì)主任

  記者:與傳統(tǒng)的商業(yè)街區(qū)王府井、西單相比,前門從定位到經(jīng)營(yíng)有何特點(diǎn)?

  葛俊凱:前門的定位是“前門歷史文化展示區(qū)”,這片區(qū)域北起前門東大街,南至珠市口東大街,西起前門大街,東至新革路。項(xiàng)目將建成古都風(fēng)貌韻味 濃厚,歷史文化資源豐富,傳統(tǒng)商業(yè)基礎(chǔ)雄厚,旅游休閑設(shè)施完善,享譽(yù)中國(guó)乃至世界的傳世文化作品和國(guó)際一流產(chǎn)業(yè)園區(qū)。前門大街重現(xiàn)的是建筑形態(tài),恢復(fù)的是 歷史文化。文化是城市的靈魂,是商業(yè)街區(qū)的根基。我們高度重視對(duì)民族歷史文化的繼承與發(fā)揚(yáng),在百分之百做好文物古跡等物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的同時(shí),注重對(duì)非物 質(zhì)文化遺產(chǎn)的挖掘與保護(hù)。我們著力開展文物古跡、有價(jià)值建筑的搶救與保護(hù)工作;著力開展老字號(hào)保護(hù)工作;著力開展民俗文化的挖掘與保護(hù);著力打造“前門歷 史文化節(jié)”品牌。

  記者:在未來規(guī)劃上,前門將有什么樣的商業(yè)格局?

  葛俊凱:我們?cè)谇伴T地區(qū)打造“一街四區(qū)”的商業(yè)新格局,一街,前門大街;四區(qū),以廣和樓為代表的民族傳統(tǒng)戲曲主題區(qū)、以全聚德為代表的民俗餐飲 區(qū)、以臺(tái)灣會(huì)館為代表的臺(tái)灣文化商務(wù)區(qū)、以劉老根大舞臺(tái)為代表的時(shí)尚娛樂區(qū)。目前規(guī)劃的前門地區(qū)商業(yè)面積將占20萬平方米,其中國(guó)際知名品牌占30%,除 了對(duì)有特色的老字號(hào)給予扶持之外,我們還會(huì)積極引導(dǎo)適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律,形成以民族品牌為主,國(guó)際品牌為亮點(diǎn)的,體現(xiàn)傳統(tǒng)與時(shí)尚、民族與國(guó)際相融合的業(yè)態(tài)模式。

  記者:前門地區(qū)還有不少硬件配套問題,如停車難,這些問題將如何解決?

  葛俊凱:前門地下停車場(chǎng)的總體規(guī)劃大約是10萬平方米,目前停車場(chǎng)已有部分建設(shè)完成,我們正在加緊建設(shè)和積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理已建成部分停車場(chǎng)的手續(xù)。隨著建設(shè)的進(jìn)程,我們將向社會(huì)逐步開放停車場(chǎng)。仍在建設(shè)中,未能運(yùn)行部分,預(yù)計(jì)到年底也將會(huì)正式開放。

  聲音

  花錢在這里多些游客體驗(yàn)

  許多人都說前門新建筑沒了老北京味道,我覺得挺好,回憶往往會(huì)讓過去變得美好,再過幾十年,人們也會(huì)懷念現(xiàn)在的前門。我覺得前門的文化味道應(yīng)加強(qiáng),多些游客體驗(yàn)環(huán)節(jié)。

  ——馮明輝,游客

  賺錢在這里有明顯的假日經(jīng)濟(jì)效益

  前門請(qǐng)回來許多老字號(hào),這對(duì)老字號(hào)的弘揚(yáng)和發(fā)展都是好事。與常規(guī)的商業(yè)招商不同,這些老字號(hào)的回歸多是政府行為。前門有著特別明顯的假日經(jīng)濟(jì)效 益,國(guó)慶時(shí)我們有兩天的流水超過20萬元,可10月8日,流水額就只有2萬元?,F(xiàn)在前門的硬件配套還沒有徹底完善,鮮魚口美食街有的店鋪也沒有開業(yè),等到 全開業(yè)了,那時(shí)的熱鬧場(chǎng)景我可以想象得到。

  ——房洪波,便宜坊前門店總經(jīng)理

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