記者采訪了解到，近期二手房房源大增，單是李滄百通花園小區(qū)就有156套房源要出售，房東開始緊急拋售，然而買家卻很少，有房源半年沒銷售出去。另外 ，上個月青島共有4個區(qū)出現(xiàn)二手房價格下跌情況，降價潮正在擴(kuò)散。
一個小區(qū)156套出售房源
百通花園3室2廳2衛(wèi)，面積 105平方米，要價105萬；百通花園2室1廳，面積86平方米，要價80萬；百通花園2室2廳，面積 90平方米，要價83萬；百通花園3室1廳，面積133平方米，價格130萬……11月6日，記者采訪發(fā)現(xiàn)，近期，單是在李滄區(qū)百通花園小區(qū)，就出現(xiàn)了大量房源，總套數(shù)達(dá)到了156套。另外，李滄區(qū)的百通馨苑、馨苑小區(qū)等二手房房源也很多。
根據(jù)青島搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)中心提供的數(shù)據(jù)，上月市南區(qū)二手房掛牌3080套，環(huán)比增加了229套，增幅為8.03%。另外，李滄區(qū)上月二手房出售房源為1247套；城陽區(qū)為1370套；開發(fā)區(qū)為1552套，嶗山區(qū)為2928套；市北區(qū)為2457套，四方區(qū)為1141套。
近期有沒有投資客集中拋售二手房？太平洋房屋山東區(qū)域總經(jīng)理林憲周告訴記者，現(xiàn)在二手房房源在明顯增加，很多小區(qū)供大于需，越來越多的房東想出售，但一次拿出很多套的情況還是很少的。
購房者卻很少出手
雖然二手房房源猛烈增加，然而購房者卻很少出手。浮山后一套面積80平方米的二手房，早在今年上半年就開始銷售了，在中介網(wǎng)站上掛牌。11月6日，記者撥打咨詢電話，得到的答復(fù)是房源還在，價格可以商量。另外，北村小區(qū)單價1.2萬的一套二手房，房東張先生從3月份就找中介幫忙銷售，直到現(xiàn)在房子還沒銷售出去。
根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)，10月份市內(nèi)四區(qū)二手房僅成交了732套，與9月份環(huán)比減少了147套，這已是自今年6月以來連續(xù)出現(xiàn)的第5次下降。而去年10月份市內(nèi)四區(qū)二手房共簽約2147套，同比下跌近7成。其中市南區(qū)共成交225套、市北區(qū)成交247套、四方區(qū)成交171套、李滄區(qū)成交89套，均比前一個月成交要少。
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