搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，2011年11月7日-11月13日，北京商用項(xiàng)目（寫(xiě)字樓、商鋪）共成交17095.15平方米，成交量環(huán)比再減約3000平方米；成交總價(jià)約4.08億元，環(huán)比減少約2億；成交均價(jià)連續(xù)第四周環(huán)比下跌，為23862元/平方米。
具體來(lái)看，本周寫(xiě)字樓市場(chǎng)維持了上周的回暖勢(shì)頭，成交面積12430.04平方米，環(huán)比再增加1000平方米，價(jià)格繼續(xù)上漲至22856元/平方米；商鋪成交4665.11平方米，成交量繼續(xù)大幅回落，價(jià)格亦回落至20000-30000元/平方米區(qū)間。上周新發(fā)布預(yù)售證1個(gè)，新入市面積共計(jì)85926.58平方米。
搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)分析師表示，本周北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌，回落調(diào)整、積蓄成交力量的態(tài)勢(shì)比較明顯。寫(xiě)字樓與商鋪成交狀況分別維持了上周的趨勢(shì)，寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求正在釋放，而商鋪方面則處于回落休整。
