發(fā)達(dá)國(guó)家考慮房子是家庭收入六七倍，銀行風(fēng)險(xiǎn)可控。而中國(guó)房?jī)r(jià)每平方米在兩個(gè)月稅后工資水平才是合理區(qū)間。如果中產(chǎn)階級(jí)買80平米的房子，需要超過(guò)13年的收入，負(fù)擔(dān)非常重。
謝國(guó)忠：貨幣緊縮 應(yīng)盡早賣掉手中空房
此舉可以在家庭跟政府之間收入達(dá)到重新分配。因?yàn)樵瓉?lái)房?jī)r(jià)如果是4個(gè)月工資，現(xiàn)在變成兩個(gè)月工資，對(duì)于家庭來(lái)說(shuō)少給一半了。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在放緩的主要原因是因?yàn)槌隹?，而不是因?yàn)榉康禺a(chǎn)引起。造房成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)是低于此價(jià)格，多出來(lái)的價(jià)格是稅收和地價(jià)，所以房?jī)r(jià)下調(diào)對(duì)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)是完全能承受的。如果到了這個(gè)水平，銷售量上升，對(duì)水泥、鋼鐵行業(yè)都有帶動(dòng)。如果房?jī)r(jià)在高位，沒(méi)有銷售，對(duì)經(jīng)濟(jì)影響很大。
中央政策繼續(xù)調(diào)控是一個(gè)信號(hào)，讓房企不要拖，把價(jià)格調(diào)到位，把交易量提上來(lái)，經(jīng)濟(jì)又能得到支持。
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