9、10月觀望濃重，11、12月年尾撈底，購房者多變的心理狀態(tài)足以證明，開發(fā)商唯有低價尋“生路”。為了趕在年底前賺足最后一桶金，年前的第二個周末，島城又有多個項(xiàng)目或開盤或開始認(rèn)籌。記者昨探訪發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商降低房價開始贏得購房者初步認(rèn)可，售樓處內(nèi)看房者較此前明顯增多，但成交量卻呈現(xiàn)進(jìn)一步下降的趨勢。

 

　　現(xiàn)場

 

　　爭亮低價吸引購房者

 

　　別墅起價只有14000元。昨日，位于李滄北部的某樓盤正式開盤，記者一早趕到該項(xiàng)目位于李滄京口路附近的售樓處時，里面早已擠滿了看房客。“正好今天周末有空，所以就帶著家里人一起過來看看。 ”市民曹先生從市北驅(qū)車而來，他告訴記者，該項(xiàng)目此前曾大范圍做廣告稱降價，為了解房產(chǎn)市場的真實(shí)情況，當(dāng)天一早他便和家人趕了過來。曹先生從今年上半年前就想買房，但眼看國家調(diào)控政策日益嚴(yán)厲，他便放緩了買房步驟，尤其是年底前各開發(fā)商爭相降價，更是讓他感覺房價還有再次下調(diào)的空間。當(dāng)天在現(xiàn)場了解完房價和項(xiàng)目所在地理位置后，曹先生并未當(dāng)即決定。“感覺還有可能再降，等過完年再看看吧。”現(xiàn)場售樓人員則表示，當(dāng)天前來看房的市民讓他們也感覺較為意外。不過從當(dāng)天的簽約情況來看，結(jié)果并不是很理想。“大部分人還處于觀望期，都覺得房價可能還會再降。 ”

 

　　調(diào)查

 

　　樓盤降價后再變相優(yōu)惠

 

　　趕在年前撈最后一桶金的不只該樓盤，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，位于城陽白沙河的某樓盤雖然上月底已開盤，均價只有5950元每平米，但為了趕在年前沖量，該樓盤目前也推出了買房送地下車位的優(yōu)惠。位于李滄北部的某樓盤雖然目前在售房源均為小高層，起價為6800元每平米，但目前也推出了團(tuán)購活動，2人起即可享受91折優(yōu)惠。開發(fā)區(qū)某大型品牌樓盤雖然開盤時間未定，但目前卻推出了認(rèn)籌活動，起價只有7780元每平米，目前也推出了報團(tuán)享受2萬元優(yōu)惠的活動。開發(fā)區(qū)薛家島某樓盤雖然開發(fā)時間定在元旦前后，但卻推出了挑選1-6層房源參加團(tuán)購活動，市民只要攜相關(guān)證件免費(fèi)簽訂團(tuán)購協(xié)議，在開盤時即可享受2萬元優(yōu)惠，越早簽訂便可獲得優(yōu)先選房的權(quán)利。而在開發(fā)區(qū)卓亭廣場附近的某樓盤，則推出了交2萬認(rèn)籌金享受每平270元優(yōu)惠，開盤當(dāng)日還可優(yōu)先選房。