去年下半年，位于李滄區(qū)的福臨萬(wàn)家二期限價(jià)房項(xiàng)目推出995套房源，共有2328戶中低收入家庭提交申請(qǐng)，其中912戶為無(wú)房戶。然而，目前該項(xiàng)目仍然有4套房子沒(méi)有銷售出去。1月31日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn) ，去年李滄區(qū)商品房?jī)r(jià)格大跌，最低價(jià)破了 6000元大關(guān)。限價(jià)房單價(jià)5000多元/平方米 ，價(jià)格優(yōu)勢(shì)縮水了。根據(jù)青島市的規(guī)定，限價(jià)房的價(jià)格由市國(guó)土資源和房屋行政管理部門、價(jià)格行政管理部門，根據(jù)同地段商品住房?jī)r(jià)格的20% 以上比例下浮確定。

　　A 申請(qǐng)六年買上限價(jià)房，卻不高興

　　林紅(化名)申請(qǐng)了六年多保障性住房，去年終于在福臨萬(wàn)家二期申請(qǐng)上了一套限價(jià)房。不過(guò)，她卻沒(méi)有太多的高興勁，看著李滄一些樓盤陸續(xù)打出誘人的降價(jià)廣告，她感覺(jué)自己買的限價(jià)房并不便宜。

　　“福臨萬(wàn)家二期的房子除了一樓的幾套房子不到5000元一平米，大部分房子每平方米都在5100元以上。”林紅跟記者說(shuō)，李滄商品房的價(jià)格也是一降再降，幾個(gè)建得很不錯(cuò)的商品房樓盤的開(kāi)盤價(jià)格都很低，而且還有不少購(gòu)房?jī)?yōu)惠，“金水路上的一個(gè)樓盤，最低價(jià)才6000多元一平米，均價(jià)也不過(guò)7000元，可人家的房子多好啊。”

　　“雖說(shuō)限價(jià)房的價(jià)格還是便宜一些，但是大家也都知道，保障性住房的房子無(wú)論是在地段還是建筑質(zhì)量上跟商品房都是有差距的。現(xiàn)在商品房的價(jià)格都在一個(gè)勁地降，可限價(jià)房的價(jià)格卻沒(méi)降。”林紅說(shuō)，自己申請(qǐng)六年多了，而且今年搖號(hào)選的房子戶型還比較滿意，所以即便覺(jué)著價(jià)格有些高還是買了。

　　不過(guò)，買了以后林紅心里卻還是犯嘀咕。“國(guó)家調(diào)控政策不錯(cuò)，今年房?jī)r(jià)還可能會(huì)降，要是李滄區(qū)的房子均價(jià)跌回6000多元一平米，那買這限價(jià)房可就真沒(méi)必要了。”林紅說(shuō)。