房?jī)r(jià)真的會(huì)降嗎？
購(gòu)房者還需要再等待嗎？
什么時(shí)機(jī)出手是最佳時(shí)間呢？
買哪里房子好呢？
帶著這樣的疑問(wèn)，記者參加了位于濱河?xùn)|岸的伊麗莎白·東岸、中鐵·東來(lái)尚城、三江領(lǐng)秀、紫荊城、榮盛·錦繡外灘等項(xiàng)目聯(lián)合舉行的河?xùn)|房產(chǎn)發(fā)展研討會(huì)。
與會(huì)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、中間主持人伊麗莎白東岸梁總
據(jù)了解，春節(jié)過(guò)后，河?xùn)|板塊樓市開(kāi)始復(fù)蘇，購(gòu)房者已經(jīng)開(kāi)始陸續(xù)選房、買房。伊麗莎白·東岸、榮盛·錦繡外灘、中鐵·東來(lái)尚城、三江領(lǐng)秀、紫荊城等項(xiàng)目成交量依然有上升趨勢(shì)。
年后為何出現(xiàn)小幅回暖跡象？
伊麗莎白·東岸總經(jīng)理梁總根據(jù)成交數(shù)量及與業(yè)主的溝通，總結(jié)了河?xùn)|樓市出現(xiàn)回暖現(xiàn)象的原因：
一、剛性需求占首要，“有房才結(jié)婚”成為年輕人購(gòu)置婚房的關(guān)鍵因素。
二、改善型需求是購(gòu)房者換大房子、挑選好環(huán)境的不可缺少的重要因素。
三、購(gòu)房者看透臨沂房產(chǎn)市場(chǎng)，臨沂房?jī)r(jià)沒(méi)有泡沫存在，降價(jià)已經(jīng)不可能，早買總比晚買好。
榮盛陳總、中鐵毛總、紫荊城馬總
榮盛·錦繡外灘陳總持贊同觀點(diǎn)：全國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)在5900元/平，臨沂房?jī)r(jià)均價(jià)為3900元/平，這樣的差距顯示了臨沂房?jī)r(jià)是實(shí)實(shí)在在的，沒(méi)有什么泡沫可言，所以也就不存在降價(jià)這一說(shuō)法了。根據(jù)年后遞增的成交量，尤其是錦繡外灘項(xiàng)目節(jié)后成交量持高不下，今年樓市走向還是很樂(lè)觀的。
中國(guó)鐵建·東來(lái)尚城毛總表示，這幾個(gè)河?xùn)|沿河項(xiàng)目的走俏，說(shuō)明了這幾個(gè)項(xiàng)目本身具備的得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)商的雄厚實(shí)力，樓盤的品質(zhì)位于高位，價(jià)格處于洼地，所處地塊的環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人，相比較河西來(lái)說(shuō)更適合人們來(lái)居住、來(lái)享受生活，更重要的是臨沂市將“沿河發(fā)展、北上東進(jìn)”作為發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持“以河為軸、跨河?xùn)|進(jìn)”，勢(shì)必會(huì)把河?xùn)|打造成與河西相對(duì)應(yīng)的“半壁江山”，很多具有前瞻性的購(gòu)房者會(huì)看到這一點(diǎn)，自然會(huì)來(lái)買河?xùn)|的房子。
翔宇·三江領(lǐng)秀黃總透露：現(xiàn)在正了解臨沂購(gòu)房者需求，著手準(zhǔn)備開(kāi)工建設(shè)二期、三期，對(duì)臨沂樓市前景抱很大希望。還坦言說(shuō)，河?xùn)|區(qū)就屬紫荊城賣的最貴，而且很搶手，說(shuō)明大家對(duì)河?xùn)|未來(lái)的發(fā)展很有信心。
翔宇·三江領(lǐng)秀黃總
