經(jīng)過了一個月的“冬眠”，濟(jì)南樓市在2月份成交量開始有所“蘇醒”，部分降價幅度相對較大的樓盤開始吸引部分客戶入市。但業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，大的市場環(huán)境仍難以在短期內(nèi)改變，市場只能是在“震蕩”中“復(fù)蘇”。

　　2月份濟(jì)南房產(chǎn)交易開始“蘇醒”

　　“一月份零成交，這個月已經(jīng)成交了幾套，來電和來訪量都在逐步增加，但總體上客戶的觀望情緒還是比較重。”濟(jì)南西部一樓盤的銷售負(fù)責(zé)人說，但和去年同期還是沒法比。

　　記者在采訪中了解到，進(jìn)入2月份，隨著假期的結(jié)束，一月份成交“筑底”的濟(jì)南樓市開始回暖，部分樓盤在節(jié)后迅速結(jié)束“觀望”，開始早早布置促銷事宜，采用“內(nèi)部團(tuán)購價”、“首付分期”等方式吸引剛需購房者入市，這些樓盤推出的少部分達(dá)到購房者“心理底線”的房源得以成交，也推動2月份成交量上升。記者了解到北部一樓盤，部分新推房源價格較年前迅速下降六七百元。

　　數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入2月份的兩周時間內(nèi)，濟(jì)南住宅市場新房簽約量達(dá)到五六百套，較一月份有所起色。市場人士認(rèn)為，2月份上述成交量，并非樓市的“回暖”，而是一種“觸底回升”。市場機(jī)構(gòu)認(rèn)為，市場景氣時的火爆銷售已不在，熱度在數(shù)月內(nèi)快速散失，1月成交甚為慘淡，為全年筑底，預(yù)計今后市場將在限制性環(huán)境中，在供求規(guī)律作用下震蕩復(fù)蘇。