省城東部區(qū)域重現(xiàn)6000多元房

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，隨著調(diào)控持續(xù)，濟南的熱門區(qū)域房價開始經(jīng)歷實質性回調(diào)。原來在西部和北部等一些“次熱點”區(qū)域出現(xiàn)的“6000多元房”開始在東部區(qū)域出現(xiàn)。

　　日前位于東部經(jīng)十路附近的一樓盤推出了針對剛需購房者的促銷活動，不僅在首付上對購房者進行“幫扶”，而且承諾和購房者簽訂保值協(xié)議，買貴退差價以打消購房者的后顧之憂。而在其推出的各項措施中，最吸引人眼球的是其推出的部分房源起價為6300多元/平方米，而該樓盤春節(jié)前的均價還在將近8000元/平方米。

　　上述樓盤不是個例，記者了解到，在目前東部熱門區(qū)域樓盤組織的團購中，也出現(xiàn)了6000多元/平方米的價格。

　　不僅是新房，位于市中心的二手房中，部分房源節(jié)后也出現(xiàn)了五六萬元的降幅。業(yè)內(nèi)人士分析認為，熱門區(qū)域房價出現(xiàn)較大幅度回調(diào)表明濟南房價開始出現(xiàn)實質性回調(diào)。

　　“濟十條”將“滿歲”，調(diào)控政策難轉向

　　從去年濟南出臺“濟十條”對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控，經(jīng)過將近一年的時間，在限購等一系列政策影響下，濟南房價總體開始出現(xiàn)穩(wěn)中向下的態(tài)勢。在新的一年里，我省和濟南市是否會出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策？調(diào)控政策走向何方？這是目前市場各方都在關注的問題，也是對目前市場產(chǎn)生重要影響的因素。

　　記者采訪的市場和業(yè)內(nèi)人士認為，無論是我省還是濟南市未來仍將繼續(xù)嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，抑制投資和投機需求，而首套房等合理住房需求或將得到進一步支持。“調(diào)控的基調(diào)和大方向不會變。”省城房產(chǎn)評論人趙先生認為。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認為，無論是從各方表態(tài)，還是從蕪湖等地“樓市新政”迅速被叫停等情況來看，短期內(nèi)調(diào)控政策“轉向”已無可能。