近日,筆者在走訪中了解到,2月份以來,省城多數(shù)在售樓盤都展開了相當(dāng)力度的打折促銷攻勢,降價風(fēng)潮早已在省城樓市暗流涌動。

　　2月26日,筆者在綠地·濱河國際城售樓中心了解到,該項(xiàng)目即將開盤的一期項(xiàng)目新里·梵爾賽公館,早期宣傳時的價格為6188元/平方米起價,但據(jù)樓盤置業(yè)顧問介紹,只要成為會員,就能享受更為優(yōu)惠的政策,最低價格可達(dá)5700元/平方米。

　　位于經(jīng)十東路的恒生·伴山更是由最初的8000元/平方米以上,降到了現(xiàn)在的6350元/平方米起價,降價趨勢已是非常明顯。另外,天鴻·萬象新天從原來的6500元/平方米降到了5800元/平方米,重汽·翡翠清河也推出在總房款減去15000元的基礎(chǔ)上,一次性付款再享9.9折的優(yōu)惠,等等。

　　業(yè)內(nèi)人士透露,目前省城市場上,至少有10個樓盤推出了多重促銷優(yōu)惠或者降價銷售的活動,打折、團(tuán)購、補(bǔ)差價、開發(fā)商墊付部分首付款等招數(shù)更是層出不窮。“低價格、大折扣”早已成了眾開發(fā)商拉動銷售的最佳方式。筆者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前省城樓市的優(yōu)惠力度不斷加大,“只要價格夠低,就不怕房子賣不出去”,似乎已成眾開發(fā)商的共識。

　　天橋區(qū)濼安路某在售樓盤營銷總監(jiān)張總介紹:“其實(shí),降低價格、加大促銷力度對于項(xiàng)目銷售來說,還是很有效果的。據(jù)我了解,凡是推出大力度優(yōu)惠或者降價的樓盤,周銷售都突破了百套。由于去年下半年樓市的銷售狀況有點(diǎn)"慘",今年年初多數(shù)開發(fā)商都急于變現(xiàn),促銷力度自然也就隨之加大,降價更是在意料之中。”

　　對于購房者來說,打折力度的不斷加大,在一定程度上也說明了開發(fā)商正在變相降價,此時出手購房最合適。房價只有降到了購房者的心理預(yù)期,銷售才不成問題,資金壓力也就迎刃而解,也正是因?yàn)殚_發(fā)商意識到了這點(diǎn),才導(dǎo)致了現(xiàn)在省城樓市的降價風(fēng)潮,所以,估計3、4月份,會有越來越多的樓盤加入降價或者變相降價的隊列中來。