濟(jì)南2月住宅價(jià)格環(huán)比1月份下跌了0.19%，吸引了不少購房者入市，促使樓市回暖。

　　繼前一周(2.27-3.4)濟(jì)南商品房成交量大增之后，3月5日至3月11日，濟(jì)南樓市仍保持活躍狀態(tài)，除了周六、周日成交量未能過百套外，其他5天商品房成交量均輕松過百套。其中，住宅一周成交量為589套，環(huán)比增加了43套，增幅為7.7%。

　　3月11日下午6點(diǎn)，記者統(tǒng)計(jì)了濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)每日成交數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，3月5日至3月11日，濟(jì)南商品房共成交977套，環(huán)比前一周(2.27-3.4)的1237套，減少了260套。記者對(duì)比后發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致總量減少的主要原因是儲(chǔ)藏室成交量下降得較多。3月5日至3月11日，儲(chǔ)藏室成交量為312套，比前一周(2.27-3.4)的577套減少了265套。

　　雖然儲(chǔ)藏室成交量大減，但住宅成交量環(huán)比前一周(2.27-3.4)的546套，增加了43套，增幅約為7.7%。記者通過統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，3月7日和3月8日的住宅成交量均過百套，分別為105套和136套。這說明，3月5日至3月11日成交的房源依然是以剛需客戶所需的住宅為主，在當(dāng)前的樓市調(diào)控政策下，剛需客戶依然是濟(jì)南樓市的主要購房群體。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月5日至3月11日，辦公寫字樓成交了11套，環(huán)比增幅83.3%;商業(yè)用房成交53套，環(huán)比減少了3套;車庫成交5套，環(huán)比減少了17套;公寓成交了2套，環(huán)比減少了8套;其他類商品房成交了 5套，環(huán)比減少了 5套;廠房和前一周一樣，沒有成交量。