去年１２月底，鄭州市區(qū)面向社會供應的１５５１套公租房資格申請工作啟動，據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)字，整個市區(qū)遞交申請的共有３６２戶，不到四分之一。為什么國家解決城市中等偏下收入家庭及新就業(yè)和外來務工人員住房困難的惠民工程卻遭遇到申請遇冷的局面呢？

　　租金標準不明確　租價超出承受力

　　公租房的租金標準是群眾最關(guān)心的問題，也是影響申請的首要因素。目前，鄭州市確定的標準是公租房租金控制在同期、同地段、同品質(zhì)樓盤市場價租金水平的７０％以內(nèi)。但這個沒有細化的標準容易讓老百姓誤解，一些人甚至房管局的工作人員都以７０％來計算。

　　記者在二七區(qū)房管局咨詢公租房時，一位工作人員說，目前的公租房有４０和６０平方米兩種房源，租金大約為４００至６００元。

　　記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，如果按該工作人員說的租金標準，很多人覺得價格太高。周利三年前從洛陽師院畢業(yè)，租了一個在鄭州北環(huán)以內(nèi)城中村一個２０平方米的單間，月租金２６０元。“這些單間至少有床、桌子和椅子這樣的簡單家具，且不交物業(yè)費，不知道公租房有沒有這種條件。”

　　在離周利住的地方不遠，便有一個配有３６０套公租房的經(jīng)適房小區(qū)，記者在其旁邊的幾個商品房小區(qū)調(diào)查了解到，這些小區(qū)不帶家具的租房價格在１８－２０元每平方米，按７０％來算的話４０平方米的房子每月租金要在５００元以上。

　　記者在鄭州北環(huán)附近、外來務工人員聚集的城中村調(diào)查時了解到，這里的許多單間宿舍的租金價位在２００元左右且沒有物業(yè)費，具有一定的比較優(yōu)勢。

　　據(jù)了解，目前鄭州面向社會供應的１５５１套公租房基本上都是４０或６０平方米的房子，還沒有建單身宿舍這樣的公租房，這也使得一部分不需要太大空間、但更看重便宜租金的人群對公租房望而卻步。